verkocht

Boeninlaan 15 1102 TH, Amsterdam

  • 3 kamers
  • 70 m²
  • Appartement
  • €175.000,- k.k.

Woningomschrijving

** English version below

3-kamer appartement met diep balkon op de binnentuin op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex aan de Boeninlaan.

In een goed onderhouden complex in de wijk Venserpolder vind je op de eerste etage dit praktische 3-kamer appartement. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 6 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Met metrolijn 54 is Amsterdam CS binnen een kwartier bereikbaar en station Duivendrecht is op loopafstand. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de eerste verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken. Badkamer voorzien van douche en wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde 2 ruimte slaapkamers en de keuken (nog te plaatsen naar eigen inzicht) met toegang het brede balkon, heerlijk gelegen aan de rustige binnentuin en een handige opbergruimte. Royale woonkamer aan de voorzijde. In de hal bevinden zich ook het separate toilet en de meterkast en CV-ruimte. Ook beschikt de woning over een eigen berging van 8m2 in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Heerlijk diep balkon op het oosten
- Woonoppervlak. ca. 70m² (NEN rapport aanwezig)
- Eigen HR cv-ketel
- Gezonde en professioneel beheerde VVE: bijdrage € 104,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg.
- Notariskosten (voor akte van levering) voor kosten verkoper.
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).
- Oplevering kan snel.


** English version
3-room apartment on the first floor of approximately 70m² with storage on the ground floor of a well maintained complex on the Boeninlaan.

Surroundings:
This 3-room apartment is located in the Venserpolder district. AFAS Live, the Arena and movie theater Pathé, where many fun events take place, are easily accessible and only a 6-minute bike ride away. Same goes for the 'Amsterdamse Poort' with many large and small chain stores. The house is conveniently located to public transport, metro and bus, but also the highways A2, A9 and A10. Metro line 54 brings you to Amsterdam central station within fifteen minutes and Duivendrecht station is within walking distance. You can park the car in front of the door.

Lay-out:
Common staircase, entrance on the first floor, hall with CV and electricity cupboard and access to all other rooms. Separate toilet, bathroom with shower, sink and washing machine connection. At the front you will find the spacious and bright living room and in the back 2 bedrooms and the closed kitchen. The kitchen gives access to the deep sunny balcony on the east, to enjoy the morning sun. The house also has a separate storage room of 8 m2 in the basement.

Special features:
- Living space 70m² (NEN 2580 measurement report available);
- Heating and hot water through own boiler;
- Service costs: approx. € 104, - per month (healthy and active VvE);
- Annual lease payments paid until 31 January 2035;
- Permanent project notary: Notary office Spier & Hazenberg;
- Notary costs (for deed of delivery) for seller's costs;
- Anti-speculation clause of 2 years;
- Seller sells with self-using clause (or parents for children);
- Transport/delivery can be soon.

Lees verder

Woningen in de buurt

  • Ennemaborg 25 1082 SL , Amsterdam
    • 3 kamers - 71m²
    • Appartement
    € 350.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning

Contactformulier

Vul onderstaand je gegevens en eventuele vraag in. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.

Je makelaar(s)

Hallie & Van Klooster Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 84
1052 HX, Amsterdam
Toon telefoonnummer