verkocht o.v.

Spitsbergenstraat 29 1013 CL, Amsterdam

  • 4 kamers
  • 89 m²
  • Appartement
  • €395.000,- k.k.

Woningomschrijving

Deze woning wordt verkocht via de website: WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU.

Dit is het transparante online biedingssysteem van de Makelaarsvereniging Amsterdam. Dit biedt u als geïnteresseerde de gelegenheid om het biedingsproces te volgen.
De Biedingsprocedure sluit woensdag 24 oktober om 12.00 uur. Bieden vanaf: € 395.000,- kosten koper

woning
Keurig onderhouden 4-kamer appartement van 89 m² met twee balkons die uitkijken over de binnentuin en de straat.
Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de straatzijde van het appartement. De keuken is nog geheel naar eigen smaak en afwerking in te richten en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woning beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers. De badkamer is v.v. douche, wastafel en een wasmachine en een separaat toilet. De berging van ca. 7 m² is gelegen in de onderbouw.

Buurt
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en Baut). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 16-6-2035. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 109,23 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties: Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR cv-ketel (bouwjaar 2001).

Bijzonderheden
- Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- 4-kamer appartement van 89 m²
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Gelegen in de Spaarndammerbuurt
- Op loopafstand van het Westerpark
- Gezonde en actieve VvE, VERENIGING VAN EIGENAARS "SUIKERPLEIN II", GEVESTIGD TE AMSTERDAM
- Eigen berging gelegen in de onderbouw
- twee balkons (oost en west)
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 16-06-2035
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de Gemeente Amsterdam


***English translation***

This property is sold via the website: WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU.
This is the transparent online bidding system of the Makelaarsvereniging Amsterdam. This offers you, as an interested party, the opportunity to follow the bidding process.

The Offer Procedure closes Monday 24th of October at noon. Offer from: € 395,000, - costs buyer

Nice 4 room apartment, located on the 2th floor, of 89 m² with spacious garden is now free for sale.

This former social rental home can still be completed to your own taste. The house has a spacious living room at the front of the apartment. The kitchen is completely to own taste and finish to renovate, and has entrance to the balcony
. The house has 3 well-sized bedrooms. The bathroom has a shower and sink and a separate toilet. The storage of approx. 7 m² completes the house.

Neighborhood
You will find this apartment in the Spaarndammerbuurt near the Amsterdam Houthavens. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily groceries but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick, Café de Walvis and Baut). The nearby Westergasterrein and Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, the ferry is very fast at the trendy NDSM shipyard in Noord, so you can cycle into the Jordaan or you'll be on the Haarlemmerdijk! Accessibility is well taken care of with Central Station at a few minutes by bike, several public transport connections around the corner and also the A-10 is easily accessible from here (S101, S102).

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The canon has been paid in advance until 16/6/2035. The General ground lease provisions of the year 2000 apply to this right.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 109,23 and include a contribution for the building insurance and savings for future maintenance. The administration is provided by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request

Technical installations: Heating and hot water supply through an HR boiler (construction year 2001).

Particularities
- There is a NEN2580 measurement certificate
- 4-room apartment of 89 m²
- Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg
- Anti-speculation clause of 2 years applies
- Property is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children)
- Located in the Spaarndammerbuurt
- Within walking distance of the Westerpark
- Healthy and active VvE
- Private storage located in the basement
- Garden located on the north
- Ground lease of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid until 16-06-2035
- Parking permit system on public roads. For more information look at the website of Gemeente Amsterdam

Lees verder

Woningen in de buurt

  • Steenderenstraat 22 1107 LC , Amsterdam
    • 4 kamers - 88m²
    • Appartement
    € 225.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Steenderenstraat 75 1107 LB , Amsterdam
    • 4 kamers - 88m²
    • Appartement
    € 225.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Ennemaborg 52 1082 ST , Amsterdam
    • 3 kamers - 71m²
    • Appartement
    € 325.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Czaar Peterstraat 41 C 1018 NZ , Amsterdam
    • 3 kamers - 70m²
    • Appartement
    € 360.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Vrolikstraat 196 1 1092 TS , Amsterdam
    • 2 kamers - 38m²
    • Appartement
    € 225.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning

Contactformulier

Vul onderstaand je gegevens en eventuele vraag in. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.

Je makelaar(s)

Hallie & Van Klooster Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 84
1052 HX, Amsterdam
Toon telefoonnummer