Omschrijving
Admiralengracht 223 H
The Admiral
De zelfstandige winkelruimte is gelegen aan het kruispunt van de Admiralengracht met de Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West. Dit is een van de meest charmante straten in De Baarsjes. De ruimte is voorzien van een split-level. De benedenruimte is via een brede open trap te bereiken. De beneden ruimte voelt ruim aan door de vrije hoogte van circa 2,5 meter en de lichtkoepels die hier aanwezig zijn. De voorzijde van de winkel heeft een groot front van maar liefst 4,5 meter breed waardoor er veel lichtinval in de winkel is.
Tevens is er een grote opslag-/werkruimte in het souterrain aanwezig. Deze ruimte heeft een vrije hoogte van circa 2,8 meter tot 3,2 meter. Er is tevens een aparte ingang aan de kant van de Jan Evertsenstraat voor deze opslag-/werkruimte. De winkelruimte is uitermate geschikt voor traiteurs of delicatessenzaken.
Het gebouw
Het gebouw waarin deze winkelruimte is gelegen is in 1927 gebouwd naar ontwerp van Jan Frederik Staal jr. in de Amsterdamse Schoolstijl. Het gebouw omvat winkel en etagewoningen aan de Jan Evertsenstraat 52-66, Admiralengracht 223-229 en Marco Polostraat 228-232. De Jan Evertsenstraat is ontworpen als hoofdwinkelstraat van ’Plan West’. Staal ontwierp de bebouwing tussen Admiralengracht en Mercatorplein. De straat werd een van de eerste in Nederland met aan beide zijden een winkelgalerij. Vandaag de dag is de Jan Evertsenstraat een bekende winkelstaat van Amsterdam.
De Admiralengracht is zowel een kanaal als een straat in Amsterdam-West en deze is in 1924, naar de Hollandse en Zeeuwse Admiraals uit de 16e, 17e, 18e en 19e eeuw vernoemd.
De buurt en hotspots
De winkelruimte is gelegen in een gezellige buurt van stadsdeel West. Amsterdam West is de afgelopen jaren populairder geworden om te wonen en voor ondernemers om zich te vestigen. Vanwege de ligging direct aan de ´Jan Eef´, oftewel de Jan Evertsenstraat, en de op loopafstand gelegen De Clerqstraat is aan lekkere hotspots geen gebrek. Diverse winkels zoals STACH-food, SLA en Trattoria FAAM zijn hier gevestigd, evenals horecagelegenheden zoals Bar Spek en Café Thuys en Pazzi. Het nabij gelegen Erasmuspark en het Rembrandtpark bieden voldoende mogelijkheid voor ontspanning.
De bereikbaarheid
De winkelruimte is zowel met eigen vervoer vanaf de snelweg A10 (afslag S105 via de Jan van Galenstraat) als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De halte voor tramlijnen 7 en 13 zijn direct om de hoek van de winkelruimte ter hoogte van de Marco Polostraat. Deze tramlijnen geven directe verbindingen met het Centraal Station en het Sloterdijk-station. Op loopafstand zijn ook de bushaltes van lijn 15 en 18.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Huurtermijn
Vijf jaar met eenmalig een verlengingsperiode van vijf jaar. Daarna wordt deze vervolgd voor een periode van onbepaalde tijd. Een kortere huurperiode is onder voorwaarden bespreekbaar.
