Omschrijving
LOCATIE
Deze bedrijfsruimte bevindt zich aan de belangrijke doorgaande route op de Maurtiskade 111. Om de hoek bevindt zich de Dapperstraat met de bekende Dappermarkt in Amsterdam-Oost. Deze buurt ontwikkelt zich snel met interessante ondernemingen en ook de toeristen komen hier veelvuldig. Te denken valt aan de "Molen - Brouwerij 't IJ".
OBJECT
Deze representatieve kantoor/winkelruimte bevindt zich op de begane grond met een enorm souterrain.
BESTEMMING
De vigerende bestemming volgens bestemmingsplan is gemengd -1. De door de Key gewenste bestemming is kantoor/detailhandel
METRAGE
De verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt in totaal ca. 106 m²
Begane grond: ca.60 m2
Souterrain: ca.46 m2
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is onder meer voorzien van:
- Eigen hoofdentree
- Pantry & toilet (in de kelder)
- Houten vloer op de begane grond
- CV installatie
PARKEERGELEGENHEID
Openbare parkeergelegenheid (betaald)
BEREIKBAARHEID
Per auto; de bereikbaarheid per auto is goed, afrit ringweg A10 is nabij
Per OV; tram-, en bushalte zijn op loopafstand
HUURINGANGSDATUM / OPLEVERING
Per direct
AANVANGSHUURPRIJS
€ 2166 ,- per maand, te vermeerderen met BTW
HUURPRIJSBETALING
Huur, servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting per maand bij vooruitbetaling. Huurder geeft een machtiging tot automatische incasso af voor het betalen van de maandelijkse huurpenningen.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is 5 (vijf) jaar plus een mogelijkheid tot verlenging van (telkens) 5 (vijf) jaren. De verdeling van de termijn doen we in overleg.
Opzegtermijn - tussen de 6 à 12 maanden. Afhankelijk van de huurtermijn.
WAARBORGSOM / ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bedrag van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.
SERVICEKOSTEN - per maand exclusief BTW
€ 0,36 - Rioolontstopping
€ 7,50 - Onderhoud CV- installatie
€ 6,25 - Glasverzekering (excl. 21% assurantiebelasting)
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd
DISCLAIMER
De informatie op de website en in onderhavige advertentie wordt zo nauwkeurig mogelijk bijgehouden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Woonstichting de Key aanvaardt derhalve geen enkele aansprakelijkheid voor directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, voortvloeiende of enigerlei verband houdend met gebruik van deze website of de inhoud daarvan.
