Omschrijving
Deze kantoor / bedrijfsruimtes (ong. 42 m2) zijn binnen één maand te huur. Prima geschikt voor een startende ondernemer. De ruimte is voorzien van CV, toilet, kleine pantry. Voor en achter zijn er ramen
Let op: Geen horeca en gebruik als opslagruimte heeft niet onze voorkeur
Let op: Uw bedrijfsvoering moet binnen de kaders passen die gelden binnen ROZ Huurcontract 230 A. (fietsenwinkel, pedicure, kapper, ambachtelijke beroepen vallen hier bijvoorbeeld NIET onder)
METRAGE
De verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt in totaal ca. 41,5 m².
HUURINGANGDATUM / OPLEVERING
DONDERDAG 19 DECEMBER A.S. (tijdstip moet nog worden kortgesloten)
HUURPRIJS
350,- euro per maand. Te vermeerderen met 21% BTW
PARKEERGELEGENHEID
Openbare parkeergelegenheid (betaald)
BEREIKBAARHEID
Per auto; de bereikbaarheid per auto is goed, afrit ringweg A10 (zijstraat van de Jan Tooropstraat / Postjesweg)
Per OV; tram-, en bushalte zijn op loopafstand. Metro Postjesweg
HUURPRIJSBETALING
Huur, servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting per maand bij vooruitbetaling. Huurder geeft een machtiging tot automatische incasso af voor het betalen van de maandelijkse huurpenningen.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
De huurtermijn zal zijn voor twee jaar. Waarna het huurcontract wordt omgezet voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn 3 tot 6 maanden van beiden zijden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bedrag van minimaal drie maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 0,36 - excl. btw per maand -Rioolontstopping;
€ 7,50 - excl. btw per maand - Onderhoud CV- installaties;
€ 1,25 - excl. 21 % assurantiebelasting - Glasverzekering
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.). 230 a
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd
DISCLAIMER
De informatie op de website en in onderhavige advertentie wordt zo nauwkeurig mogelijk bijgehouden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Woonstichting de Keys aanvaardt derhalve geen enkele aansprakelijkheid voor directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, voortvloeiende of enigerlei verband houdend met gebruik van deze website of de inhoud daarvan.
