Woningomschrijving
TUIN TUIN TUIN!
3-kamer appartement van ca 64m2 gelegen op de begane grond met tuin op een top locatie in de Spaarndammerbuurt!
OMGEVING:
De woning ligt midden in de Spaarndammerbuurt vlakbij het Westerpark. Deze buurt is bekend om de architectuur van de "Amsterdamse School". Er zijn tal van hofjes, doorkijkjes en architectonische blikvangers, zoals 'Het Schip' van architect Michel de Klerk. Op loopafstand zijn verschillende supermarkten zoals AH en diverse leuke horecagelegenheden zoals Café De Walvis, Arie en het zeer populaire restaurant Hout. Tevens is het op enkele fietsminuten afstand van de Jordaan en de Haarlemmerdijk en -straat, hier bevinden zich een ruime keuze uit diverse winkels, restaurants en cafés. Op het Westergasfabriek terrein zijn het gehele jaar door allerlei culturele activiteiten en leuke horecagelegenheden te bezoeken, onder andere bioscoop Het Ketelhuis, horecagelegenheden zoals de Bakkerswinkel en restaurant Mossel & Gin. En natuurlijk het Centraal Station dat hooguit tien minuten fietsen is. Met de auto bevindt u zich snel op de A-10.
INDELING:
Entree op de begane grond; hal, de woonkamer aan de voorzijde, separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche en wastafel, aan de achterzijde de dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok en twee slaapkamers waarvan een met toegang tot de achtertuin.
De berging is gelegen in de tuin.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning wordt verhuurd "as is";
- Geen verhuur aan studenten!;
- De servicekosten bedragen circa €. 7,16 per maand;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen;
- 1500,- EUR waarborg;
- De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom);
- De huur is exclusief gas, water en licht;
- Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier;
- Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten;
- Alle maten op de plattegrond zijn indicatief;
- Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar;
- De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION:
Please note our terms & conditions first!
PLEASE NOTE:
- The house is rented "as is";
- No students allowed;
- The monthly service costs are € 7,16 each month;
- No financial guarantees allowed;
- Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent;
- 1500,- EUR as warrant;
- Maximum of two adults (children are welcome);
- Gas, water and electricity are excluded;
- Available immediately, contract of a one year minimum;
- Excerpt of population register needed for application;
- All measurements on the floor plan are indicative;
- The land lord charges one-time € 16,50 contract costs;
- The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.
!!No exceptions will be made!!
