Woningomschrijving
Ruime drie-kamer woning met balkon op het noordoosten en een ruime berging, ideaal voor starters! De woning heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een gesloten keuken.
De Barbusselaan is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson Mandelapark, maar ook op het balkon kun je heerlijk genieten van je vrije tijd.
Indeling
- Entree met hal, toegang tot de diverse kamers en separaat toilet;
- Woonkamer, afsluitbare keuken (aansluitingen aanwezig);
- Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot balkon;
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Balkon op het noordoosten;
- Ruime berging op de begane grond;
Kenmerken
- Appartement, derde verdieping;
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte circa 68m2;
- Drie kamers, twee slaapkamers;
- Volledig dubbelglas, CV combiketel (Remeha Tzerra).
Bijzonderheden
- Levering: uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 januari 2035;
- VvE "Venserpolder Blok 11" te Amsterdam
- Servicekosten € 128,53 (actieve, professionele VvE)
- Projectnotaris Spier en Hazenberg
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie A, nummer 1865-A-201, 79/21.126ste aandeel in de gemeenschap.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious three-room apartement with northeast-facing balcony and spacious storage room, ideal for starters! The property has a spacious living room, two bedrooms and a closed kitchen.
Barbusselaan is a centrally located street on a spacious road in Venserpolder with the metro within walking distance, various schools nearby and the Amsterdamse Poort shopping centre and ArenA Boulevard are close by. For recreation you can go to Nelson Mandelapark, but you can also enjoy your free time on the balcony.
Layout
- Entrance hall with access to various rooms and separate toilet;
- Living room, closed kitchen (connections available);
- Two bedrooms, one with access to balcony;
- Bathroom with shower, washbasin and washing machine connection;
- Balcony facing northeast;
- Spacious storage room on the ground floor;
Features
- Flat, third floor;
- Built in 1984;
- Living area approximately 68m2;
- Three rooms, two bedrooms;
- Fully double glazed, central heating combi boiler (Remeha Tzerra).
Details
- Delivery: no later than 8 weeks after signing the deed of sale;
- Former rental property (asbestos clause, age clause and "not self-occupied" clause applicable);
- Property is exclusively for sale for self occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Leasehold land municipality of Amsterdam, bought off until 31 January 2035;
- Venserpolder Block 11 in Amsterdam
- Service costs € 128,53 (active, professional association)
- Project notary Spier and Hazenberg
- Cadastral: municipality of Weesperkarspel, section A, number 1865-A-201, 79/21,126th share in the community
