Woningomschrijving
Goed gelegen appartement van ca. 67m2 op de tweede verdieping in de buurt Venserpolder West. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon op het zuidoosten en uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Deze woning is volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten.
***English version below***
De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, de A9, A10 en A2 en ook zijn er verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Amsterdam Arena en Arenaboulevard met Ziggo Dome, Pathé etc., maar ook het winkelcentrum de Amsterdamse Poort en het natuur- en recreatiegebied Gaasperplas op nog geen 10 minuten afstand. Ook het park Bijlmerwijde en het Diemerbos liggen op loopafstand. U kunt overigens voor de dagelijkse boodschappen bij Amsterdamse Poort terecht, echt om de hoek.
Met het openbaar vervoer bent u in iets meer dan een kwartier op Amsterdam Centraal en in het hart van Amsterdam.
Door de vele buslijnen op loopafstand en twee NS stations vlakbij is dit appartement zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De parkeergelegenheid voor de deur zorgt dat dit appartement ook met de auto zonder problemen te bereiken is.
Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping, hal met separaat toilet, badkamer en toegang tot de twee slaapkamers aan de rechterzijde en de woonkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde een lichte en ruime woonkamer, aansluitend aan de woonkamer tref je de keuken waar alle aansluitingen al aanwezig zijn. Deze ruimte kan zelfs met een kleine verandering meer bij de woonkamer worden getrokken. Vanuit de slaapkamer en de keuken is het balkon te bereiken, gelegen op het zuiddoosten met uitzicht op de groene binnentuin. Ook beschikt de woning over een eigen berging op straatniveau.
Bijzonderheden:
- Heerlijk balkon met uitzicht op de rustige binnentuin;
- Woonoppervlakte ca. 67 m² (meetrapport aanwezig);
- CV installatie Remeha uit 2018;
- Privé berging op de begane grond;
- Geheel naar eigen smaak te verbouwen;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE: bijdrage € 141,02 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 31 januari 2035;
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Parkeren: vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam;
- Voorrangregeling voor sociale huurders van toepassing, voor meer informatie verwijzen wij je door naar de website van woonstichting Lieven de Key;
- Oplevering in overleg.
Bent je ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
***English version***
Well-located apartment of approximately 67m² on the second floor in the Venserpolder West neighborhood. The apartment has two bedrooms, one of which opens onto a southeast-facing balcony overlooking the shared courtyard. This apartment can be finished and furnished entirely to your own taste.
The location is convenient for public transport, the A9, A10, and A2 highways, and there are also various amenities nearby, such as the AMC, the Amsterdam Arena and Arena Boulevard with the Ziggo Dome, Pathé, etc., as well as the Amsterdamse Poort shopping center and the Gaasperplas nature and recreation area, less than 10 minutes away. Bijlmerwijde Park and the Diemerbos forest are also within walking distance. You can also do your daily shopping at Amsterdamse Poort, just around the corner.
Public transport takes you to Amsterdam Central Station and the heart of Amsterdam in just over fifteen minutes. With numerous bus routes within walking distance and two train stations nearby, this apartment is easily accessible by public transport. Parking in front of the apartment also makes it easy to reach by car.
Layout:
Communal staircase, entrance on the second floor, hallway with separate toilet, bathroom, and access to the two bedrooms on the right and the living room. The bathroom is equipped with a shower, sink, and washing machine connection. At the front of the apartment is a bright and spacious living room, adjacent to the living room is the kitchen, which already has all the necessary connections. This space could even be integrated into the living room with a few minor modifications. The south-east-facing balcony overlooking the green courtyard is accessible from both the bedroom and the kitchen. The apartment also has a private storage unit at street level.
Details:
- Lovely balcony overlooking the peaceful courtyard;
- Living area approx. 67 m² (measurement report available);
- Remeha central heating system from 2018;
- Private storage unit on the ground floor; - Can be renovated entirely to your own taste;
- Healthy and professionally managed homeowners' association (VVE): monthly fee €141.02;
- Leasehold bought off until January 31, 2035;
- Permanent project notary: Spier & Hazenberg Notary Office;
- Former rental property of De Key;
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Non-owner-occupancy clause applies;
- Property is for sale exclusively for the purpose of owner-occupancy (or parents for children);
- Parking: permit system on public roads. For more information, please visit the website of the Municipality of Amsterdam;
- Priority arrangement for social housing tenants applies; for more information, please visit the website of housing association Lieven de Key;
- Delivery by arrangement.
Have we piqued your interest?
Then we cordially invite you to view this property from the inside!
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
These Measurement Instructions are based on the BBMI. They are intended to provide a more consistent measuring method for providing an indication of usable surface area. They do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.
