Woningomschrijving
Ruim en goed ingedeeld driekamerappartement op de begane grond in het rustige Amsterdam Zuidoost, met een fantastische zonnige tuin op het zuidwesten. Met twee volwaardige slaapkamers, circa 71 m² woonoppervlakte en een tuin van circa 48 m², biedt deze woning volop mogelijkheden. De afwerking kan geheel naar eigen smaak worden gerealiseerd. Voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen is van toepassing; zie hiervoor de website van Lieven de Key.
Venserpolder West is een wijk in beweging, waar de combinatie van culturele diversiteit, groene ruimten en stedelijke voorzieningen zorgt voor een levendige en aantrekkelijke leefomgeving. Of je nu houdt van rust en natuur, of juist van het bruisende stadsleven, in Venserpolder West vind je het allemaal.
Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via de eigen entree. Je komt binnen in de hal, vanwaar je direct de straatgerichte woonkamer binnenstapt. Aansluitend vind je de ruime keuken. De keuken moet nog worden geplaatst en biedt toegang tot de zeer grote tuin op het zonnige zuidwesten. De tuin beschikt over een eigen achterom, waardoor je direct de gezamenlijke groene binnentuin kunt bereiken. Hier bevindt zich ook de berging van circa 8 m².
Binnen zijn er twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning, beide met uitzicht op de tuin. Eén van de slaapkamers heeft bovendien directe toegang tot de tuin. Centraal in de woning liggen de badkamer en het separate toilet, die beide nog moeten worden afgewerkt. Daarnaast is er een ruime bergkast.
Bijzonderheden:
- Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key
- Heerlijk driekamerappartement van 71 m2
- Begane grond
- Zeer grote tuin met ruime privé berging
- Energielabel B
- Bouwjaar 1984
- Maandelijkse servicekosten € 149,95 (2026)
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot en met 31 januari 2035 (erfpachtanalyse beschikbaar)
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule, de verkoper heeft er zelf niet gewoond.
- Vaste projectnotaris; notaris Spier en Hazenberg
- Per direct beschikbaar.
Omgeving
Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het trein- en metrostation van Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena. In de direct nabijheid de A1, A2, A9 en ring A10, zodat je zonder moeite op de hoofdwegen zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort waar je met gemak je dagelijkse boodschappen kunt doen ( Hema, Blokker, apotheek en de nodige kledingwinkels). Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de omgeving en voor het uitgaan zit je met 5 minuten fietsen van de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff Arena. Daarnaast is ook Woonmall Villa Arena in de nabije omgeving en natuurlijk het groene Nelson Mandela park waar je de zomerdag heerlijk kunt wandelen of picknicken.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
