Woningomschrijving
Heerlijk appartement van ca. 60 m2 op de begane grond in een goed onderhouden complex centraal gelegen in Venserpolder. De woning beschikt over een ruime tuin op het oosten. Deze voormalige sociale huurwoning in nog volledig naar eigen smaak af te werken. Een woning met veel potentie!
Indeling
Entree op de begane grond, hal met toegang tot de slaapkamer, woonkamer, badkamer en berging. Aan de tuinkant de slaapkamer en de ruimte waar de keuken aansluitingen zich bevinden, hier toegang tot de tuin van ca. 92 m2 gelegen op het oosten, heerlijk genieten van de ochtend zon! De badkamer bevind zich centraal in het appartement en is voorzien van een toilet, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De woonkamer aan de voorkant van het appartement is gelegen aan de west kant en is daardoor heerlijk licht.
Inpandig nog een handige berging.
Omgeving
Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 60 m² ( NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2035;
- Zeer ruime tuin van ca. 92 m2;
- Naar eigen smaak in te richten;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Oplevering kan per direct.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
