Woningomschrijving
Licht twee-kamerappartement van circa 56 m² gelegen op de derde verdieping met een balkon op het zuiden.
De woning is gelegen in de rustige architectenbuurt in Stadsdeel Zeeburg (Oostelijke Havengebied), tussen de Zeeburgerkade en het Zeeburgerpad. Bereikbaarheid is goed, de Ringweg A-10 is o.a. via de Piet Heijntunnel is binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren van de auto kan middels parkeervergunning of betaald parkeren.
Het appartement is tevens gelegen op korte fietsafstand van Artis en Brouwerij 't IJ. Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 15 minuten fietsen. Amsterdam Oost heeft veel te bieden, Op loopafstand van de woning vind je onder meer: The Harbour Club en het Boulevard Café, en op fietsafstand: De Biertuin, Bukowski en Louie Louie. Naast de Molukkenstaat kun je in de Javastraat en Winkelcentrum Brazilië terecht voor de dagelijkse boodschappen.
Indeling
- Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken;
- Woonkamer met balkon;
- Gesloten keuken;
- Één slaapkamer;
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, apart toilet;
- Aparte berging op de begane grond;
Kenmerken
- Appartement, 3e verdieping
- Bouwjaar circa 1988,
- woonoppervlakte 56m2
- Twee kamers (1 slaapkamer)
- Balkon op het zuiden
- Dubbelglas, CV ketel
- Aparte berging
- Parkeren op straat (aanvragen vergunning via Gemeente)
Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte)
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing) ;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar;
- Actieve vereniging van eigenaren: H.J.M. Walenkampstraat 3-51 (oneven), Dick Greinerstraat 4-52 (even), J.M. van de Meylaan 4-6 te Amsterdam;
- VvE bijdrage: € 76,35 per maand (actieve, professionele VvE);
- Kadastraal: Gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 7974 A39, 56/3000e aandeel in de gemeenschap
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 30 april 2051;
- Projectnotaris Spier & Hazenberg;
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bright two-room apartment of approximately 56 m2 located on the third floor with a south-facing balcony.
The property is located in the quiet architects’ neighbourhood in the borough Zeeburg (Eastern Docklands), between the Zeeburgerkade and the Zeeburgerpad. Accessibility is good, the A-10 ring road can be reached within a few minutes via the Piet Heijn tunnel. There is paid parking in the street or you can apply for a parking permit.
The apartment is also located a short bike ride from Artis and brewery 't IJ. The centre of Amsterdam is less than 15 minutes by bike. Amsterdam Oost has a lot to offer. Within walking distance of the house, you will find: The Harbour Club and the Boulevard Café, and within cycling distance: De Biertuin, Bukowski and Louie Louie. In addition to the Molukkenstraat, you can go to Javastraat and Brazilië Shopping Centre for your daily shopping.
Layout
- Entrance, hall with access to the various roms;
- Living room with south-facing balcony;
- Closed kitchen;
- One bedroom;
- Bathroom with shower, sink, washing machine connection and separate toilet;
- Separate storage room on the ground floor;
Features
- Apartment, 3rd floor;
- Year of construction approx. 1988;
- Living area 56 m2;
- Two rooms (one bedroom);
- South-facing balcony;
- Double glazing, central heating boiler;
- Separate storage room;
- Street parking (apply for a permit with the Municipality).
Particulars
- Immediately available (delivery maximum 8 weeks after signing the deed of sale)
- Former rental property (asbestos clause, old age clause and clause "not self-occupied" apply);
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
- Anti-speculation clause for 2 years;
- Active owners association: H.J.M. Walenkampstraat 3-51 (odd), Dick Greinerstraat 4-52 (even), J.M. van de Meylaan 4-6 in Amsterdam;
- VvE contribution: € 76.35 per month (active, professional VvE);
- Cadastral: Municipality of Amsterdam, section A, number 7974 A39, 56/3000th share in the community
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, prepaid until April 30, 2051;
- Project notary Spier & Hazenberg.
