Woningomschrijving
Ruime 2-kamer woning met een ruime tuin, ideaal voor starters. De woning heeft een ruime woonkamer, flinke slaapkamer aan de achterzijde en een gesloten keuken.
De Dickenslaan is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson Mandelapark, maar ook in de tuin kun je heerlijk genieten van je vrije tijd.
Indeling
- entree, meterkast, ruime hal toegang tot alle kamers
- woonkamer, afgesloten keuken
- slaapkamer aan de achterzijde
- badkamer met douche, wastafel en toilet
- ruime tuin op het zuidwesten
- ruime fietsenberging
Kenmerken
- appartement, begane grond
- bouwjaar 1984
- woonoppervlakte circa 61m2
- 2 kamers
- volledig dubbelglas, cv combiketel (Intergas HRE, 2016)
Bijzonderheden
- direct beschikbaar
- voormalige huurwoning (clausules inzake "niet-bewoond", asbest en ouderdom van toepassing)
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen)
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 februari 2035
- servicekosten €129,68 (actieve, professionele VvE)
- projectnotaris Spier en Hazenberg
- VvE "Venserpolder Blok 7" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie A, nummer 1864-A-18, 68/15.518de aandeel in de gemeenschap
------------------------------------------------------------------
Spacious 2-room apartment with balcony facing southeast and spacious storage, ideal for starters. The apartment has a spacious living room, good-sized bedroom in the back and a closed kitchen.
The Dickenslaan is a centrally located street on a spacious road in the Venserpolder with the metro within walking distance, various schools in the neighborhood and the shopping mall Amsterdamse Poort and the ArenA Boulevard are nearby. For recreation you can visit the Nelson Mandelapark, but you can also enjoy your spare time in the garden.
Layout
- entrance with spacious hall, access to all rooms
- living room, closed kitchen
- bedroom in the back
- bathroom with shower, washbasin, toilet
- balcony/loggia facing southwest
- spacious bicycle storage
Characteristics
- apartment, ground floor
- year of construction 1984
- living area approximately 61m2
- 2 rooms
- fully equipped with double glazing, combined central heating and hot-water boiler (Intergas HRE, 2016)
Particularities
- available immediately
- former rental apartment (clauses with respect to "non-occupancy", asbestos and old-age apply)
- property is sold exclusively for self-occupancy (or parents for their own children)
- antispeculation clause of 2 years applies
- leasehold land municipality Amsterdam, prepaid until February 1st, 2035
- service charges €129,68 (active, professional VvE)
- project notary Spier en Hazenberg
- VvE (Owners Association) "Venserpolder Blok 7" in Amsterdam
- Cadastral information: municipality Weesperkarspel, section A, number 1864-A-18, 68st/15.518th share in the community
