Woningomschrijving
PERFECT APPARTEMENT!
Uitstekend ingedeeld 2-kamer appartement van ca. 48 m2 met een balkon op het zuiden en een berging op de begane grond.
OMGEVING:
De H. Cleyndertweg ligt in de Buikslotermeer op steenworp afstand van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Buikslotermeerplein met verschillende winkels en onder andere Pathé, de Beren en BoulesBitesBar. De populariteit is sinds de komst van de Noord/Zuidlijn en alle ontwikkelingen er omheen ontzettend gestegen. Met een kwartiertje fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine Loetje aan 't IJ en Helling 7. Met de auto ben je vanaf hier binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.
INDELING:
Vanuit de centrale hal op de begane grond gaat de lift naar de tweede verdieping. Entree, aan de achterzijde de woonkamer met een open keuken voorzien van een standaard keukenblok, toegang tot het zonnige balkon, de badkamer is centraal gelegen en voorzien van een toilet, een wastafel en een douche, de slaapkamer aan de galerijzijde.
Separate berging gelegen op de begane grond.
BIJZONDERHEDEN:
- Zonnig balkon op het zuid-westen;
- Eigen berging op de begane grond;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE;
- De servicekosten bedragen ca. € 282,31 per maand, inclusief de stookkosten;
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 31-12-2049;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Aan de opgegeven maten en informatie kunnen geen rechten aan worden ontleed.
ENGLISH TEXT
PERFECT APARTMENT!
A superbly laid-out 2-bedroom apartment of approx. 48 m² with a south-facing balcony and a storage room on the ground floor.
SURROUNDINGS:
H. Cleyndertweg is located in Buikslotermeer, just a stone’s throw from the North/South Line and the Buikslotermeerplein shopping center, which features various shops, including Pathé, De Beren, and BoulesBitesBar. The area’s popularity has skyrocketed since the arrival of the North/South Line and all the surrounding developments. A 15-minute bike ride takes you to the NDSM shipyard, where you can not only catch the ferry to Central Station or the Pontsteiger, but also enjoy fun festivals year-round. For a delicious bite to eat, you can visit places like Pllek, Noorderlicht, the IJ-kantine Loetje aan 't IJ, and Helling 7.
By car, you can reach the A10, A8, and A5 within minutes from here.
LAYOUT:
From the central hall on the ground floor, the elevator takes you to the second floor. Entrance; at the rear, the living room with an open kitchen featuring a standard kitchen unit, access to the sunny balcony; the bathroom is centrally located and equipped with a toilet, a sink, and a shower, the bedroom on the gallery side.
Separate storage room located on the ground floor.
SPECIAL FEATURES:
- Sunny southwest-facing balcony;
- Private storage room on the ground floor;
- Well-managed homeowners' association;
- Monthly maintenance fees are approximately € 282.31, including heating costs;
- The ground rent has been paid off through December 31, 2049;
- Designated notary: Spier en Hazenberg Notaries;
- Owner-occupancy clause applies. Parents are permitted to purchase for their children!;
- The seller has never actually lived in the property;
- The seller is selling with a 2-year anti-speculation clause;
- No rights can be derived from the stated dimensions and information.
