verkocht

Henk Curièrekade 24 1013 CH, Amsterdam

  • 4 kamers
  • 88 m²
  • Appartement
  • €400.000,- k.k.

Woningomschrijving

Ruime benedenwoning van 88m² met 3 slaapkamers en een riante tuin komt nu beschikbaar voor de verkoop.

Indeling
Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer gelegen aan de straatzijde. Middels een deur bereikt men de keuken die toegang heeft tot de ruime tuin. Aan de achterzijde zijn 3 goed bemeten slaapkamers gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en er is een separaat toilet. Ook beschikt deze woning over een externe bergruimte.

Buurt
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en Baut). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier goes bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 16 november 2038. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 112,21 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties: Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden
- Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- 4-kamerappartement van 88m²
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Gelegen in de Spaarndammerbuurt
- Op loopafstand van het Westerpark
- Gezonde en actieve VvE
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 16 november 2038
- Indicatie afkoop eeuwigdurende erfpacht is op te vragen bij de verkopend makelaar
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam

***English translation***
Spacious ground floor apartment of 88m² with 3 bedrooms and a spacious garden is now available for sale.

Layout
This former social rental home can be fully finished to your own taste. The house has a very spacious living room located on the street side. Through a door one reaches the kitchen which has access to the spacious garden. At the rear are 3 well-sized bedrooms. The bathroom has a shower and a sink and there is a separate toilet. This property also has an external storage space.

Neighborhood
You will find this apartment in the Spaarndammerbuurt near the Amsterdam Houthavens. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily shopping but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick, Café de Walvis and Baut). The nearby Westergasterrein and Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, you can use the ferry very quickly at the trendy NDSM wharf in Noord, you can easily cycle into the Jordaan or you are on the Haarlemmerdijk! Accessibility is well taken care of with Central Station within a few cycling minutes, various public transport connections around the corner and the A-10 is also accessible from here goes (S101, S102).

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is prepaid until November 16, 2038. The General Terms of lease of the year 2000 apply to this right.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 112.21 and include a contribution for building insurance and saving for future maintenance. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request

Technical installations: Heating and hot water through a central heating boiler.

Particularities
- A NEN2580 measurement certificate is available
- 4-room apartment of 88m²
- Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg
- 2-year anti-speculation clause applicable
- Property is only for sale with the purpose: self-habitation (or parents for children)
- Located in the Spaarndammerbuurt
- Within walking distance of the Westerpark
- Healthy and active VvE
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid until November 16th, 2038
- Indication surrender of perpetual leasehold can be requested from the selling broker
- Parking permit system on the public road. For more information check the website of the Municipality of Amsterdam

Lees verder

Woningen in de buurt

  • Derkinderenstraat 57 -2 1061 VP , Amsterdam
    • 4 kamers - 71m²
    • Appartement
    € 275.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Commelinstraat 348 1093 VD , Amsterdam
    • 3 kamers - 73m²
    • Appartement
    € 375.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Lampenistenstraat 18 1019 TH , Amsterdam
    • 3 kamers - 87m²
    • Rijwoning
    € 460.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Jan Mankesstraat 62 1 1061 SX , Amsterdam
    • 3 kamers - 67m²
    • Appartement
    € 275.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Van Gentstraat 58 -II 1055 PJ , Amsterdam
    • 3 kamers - 48m²
    • Appartement
    € 275.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning

Contactformulier

Vul onderstaand je gegevens en eventuele vraag in. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.

Je makelaar(s)

Hallie & Van Klooster Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 84
1052 HX, Amsterdam
Toon telefoonnummer