Woningomschrijving

Fijn 4-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping, van 85 m² met ruim balkon aan de voorzijde komt nu vrij voor de verkoop.
Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De keuken is nog naar eigen smaak in te delen en aft werken en is bereikbaar middels een deur in de woonkamer. De 3 ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Ook is er een separaat toilet. In de onderbouw is een bering van ca. 4 m².

Buurt
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en Baut). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 1 juli 2037. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 116,47 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties: Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden;
- Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
- 4-kamerappartement van 85 m²;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Gelegen in de Spaarndammerbuurt;
- Op loopafstand van het Westerpark;
- Gezonde en actieve VvE;
- Eigen berging gelegen in de onderbouw;
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 1 juli 2037;
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam.

***English translation***

Fine 4-room apartment, located on the second floor, of 85 m² with a spacious balcony at the front is now available for sale.
This former social rental home can be fully finished to your own taste. The house has a spacious living room at the front of the apartment. The kitchen can still be arranged and finished to your own taste and is accessible through a door in the living room. The 3 spacious bedrooms are located at the rear and the bathroom has a shower and a sink. There is also a separate toilet. In the substructure there is a bering of approx. 4 m².

Neighborhood
You will find this apartment in the Spaarndammerbuurt near the Amsterdam Houthavens. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily shopping but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick, Café de Walvis and Baut). The nearby Westergasterrein and Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, you can use the ferry very quickly at the trendy NDSM wharf in Noord, you can easily cycle into the Jordaan or you are on the Haarlemmerdijk! Accessibility is well taken care of with Central Station within a few cycling minutes, various public transport connections around the corner and the A-10 is also easily accessible from here (S101, S102).

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is paid in advance until 1 July 2037. The General Leasehold Provisions of the year 2000 apply to this right.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 116.47 and include a contribution for building insurance and saving for future maintenance. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request

Technical installations: Heating and hot water through a central heating boiler.

Particularities;
- A NEN2580 measurement certificate is available;
- 4-room apartment of 85 m²;
- Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg;
- 2-year anti-speculation clause applicable;
- Home can only be purchased with the purpose of: self-habitation (or parents for children);
- Located in the Spaarndammerbuurt;
- Within walking distance of the Westerpark;
- Healthy and active VvE;
- Own storage located in the basement;
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid until July 1, 2037;
- Parking permit system on the public road. For more information check the website of the Municipality of Amsterdam.

Lees verder

Woningen in de buurt

  • Derkinderenstraat 57 -2 1061 VP , Amsterdam
    • 4 kamers - 71m²
    • Appartement
    € 275.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Van Gentstraat 58 -II 1055 PJ , Amsterdam
    • 3 kamers - 48m²
    • Appartement
    € 275.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Surinameplein 23 -1 1058 GM , Amsterdam
    • 3 kamers - 71m²
    • Appartement
    € 375.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Jan Mankesstraat 62 1 1061 SX , Amsterdam
    • 3 kamers - 67m²
    • Appartement
    € 275.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Jan Evertsenstraat 72 2 1056 EE , Amsterdam
    • 3 kamers - 57m²
    • Appartement
    € 324.500 ,- k.k.
    Bekijk deze woning

Contactformulier

Vul onderstaand je gegevens en eventuele vraag in. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.

Je makelaar(s)

Hallie & Van Klooster Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 84
1052 HX, Amsterdam
Toon telefoonnummer