verkocht

J.C. van Epenstraat 55 1019 GP, Amsterdam

  • 3 kamers
  • 72 m²
  • Appartement
  • €345.000,- k.k.

Woningomschrijving

Prettig en licht 3-kamerappartement van circa 72 m² met balkon in een kleinschalig project op de Oostelijke eilanden in Amsterdam Oost. De woning is gelegen op de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u de bijbehorende berging.

Indeling (zie ook interactieve plattegrond)
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, via de trap is het appartement op de eerste verdieping te bereiken.
Binnenkomst in een hal welke toegang geeft tot de dichte keuken, een separaat toilet, een slaapkamer, de woonkamer met toegang tot het balkon op het westen en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Via de woonkamer is ook de tweede slaapkamer bereikbaar. Op de begane grond is de externe berging te vinden.

VvE en grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE beheer Amsterdam, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 131,44. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is echter nog afgekocht tot en met 15 oktober 2039. Mogelijk is overstappen naar een eeuwigdurende afkoop van de erfpacht interessant, vraag de makelaar naar de opties.

Bijzonderheden:
- 3-kamer woning van circa 72 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Vaste Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15 oktober 2039;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Oplevering kan snel;
- Servicekosten bedragen € 131,44 euro per maand (actieve, professionele VvE).

**English summary**

Pleasant and light 3-room apartment of approximately 72 m² with balcony in a small-scale project on the Eastern islands in Amsterdam East. The property is located on the first floor. You will find the corresponding storage room on the ground floor.

Layout (see also interactive map)
Communal entrance on the ground floor, via the stairs you can reach the apartment on the first floor.
Entry into a hall which gives access to the kitchen, a separate toilet, a bedroom, the living room with access to the balcony on the west and the bathroom with shower, sink and washing machine connection. The second bedroom is also accessible via the living room. The external storage can be found on the ground floor

VvE and ground situation
The property is part of an active and healthy association of owners, the administration is professionally cared for by VvE management Amsterdam, monthly service costs are approximately € 131.44. The land is the property of the municipality of Amsterdam, but the leasehold has been bought off until 15 October 2039. It may be interesting to switch to a perpetual lease, ask the broker about the options.

Particularities:
- 3-room apartment of approximately 72 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Permanent Project Notary: Notary office Spier & Hazenberg;
- Annual lease payments have been bought up to and including 15 October 2039;
- 2-year anti-speculation clause applicable;
- Home can only be purchased with the purpose of: self-habitation (or parents for children);
- Boiler;- Delivery can be fast;
- Service costs amount to € 131.44 euros per month (active, professional VvE).

Lees verder

Woningen in de buurt

  • Commelinstraat 346 1093 VD , Amsterdam
    • 2 kamers - 57m²
    • Appartement
    € 275.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Rooseveltlaan 122 I 1078 NP , Amsterdam
    • 4 kamers - 101m²
    • Appartement
    € 575.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Schollenbrugpad 64 1091 ST , Amsterdam
    • 4 kamers - 91m²
    • Appartement
    € 550.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Dintelstraat 91 II 1079 BB , Amsterdam
    • 3 kamers - 54m²
    • Appartement
    € 350.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning
  • Wagenaarstraat 399 1093 CN , Amsterdam
    • 3 kamers - 68m²
    • Appartement
    € 350.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning

Contactformulier

Vul onderstaand je gegevens en eventuele vraag in. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.

Je makelaar(s)

Hallie & Van Klooster Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 84
1052 HX, Amsterdam
Toon telefoonnummer