verkocht o.v.

Niersstraat 36 -3 1078 VL, Amsterdam

  • 4 kamers
  • 78 m²
  • Appartement
  • €475.000,- k.k.

Woningomschrijving

TOP WONING MET EEN GROTE BERGING BOVEN DE WONING!

Heerlijk royaal 3/4-kamer appartement van 78m2 met een grote berging van 24m2 direct boven het appartement. Het appartement heeft veel potentie en diverse opties voor een verbouwing.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt, waar de karakteristieke Amsterdamse Schoolarchitectuur de boventoon voert. Om de hoek van de Maasstraat en de nabij gelegen Scheldestraat vind je een groot aanbod aan cafés, restaurants en allerhande (delicatessen) winkels. Ook de gezellige Pijp ligt op slecht 5 minuten fietsen! De Niersstraat is zeer goed bereikbaar met de auto via de ring afslag RAI S109 en afslag Amstel S111. Parkeren kan voor de deur met een vergunning, er is momenteel geen wachttijd! Ook qua openbaar vervoer ligt de Niersstraat uitstekend. Zo zijn er tram- en bushaltes op de Churchilllaan en Rooseveltlaan, NS station RAI bevindt zich tevens op 5 minuten lopen. De Nood-zuidlijn biedt natuurlijk ook uitkomst met station Europaplein om de hoek. Voor recreatie liggen het Beatrixpark, het Martin Luther Kingpark en de Amstel in directe nabijheid.

Indeling
Entree op derde verdieping, hal, toilet met een fonteintje, woonkamer gelegen aan de voorzijde met een kamer en-suit, twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon, groot balkon gelegen op het noordoosten, dichte keuken aan de achterzijde met een standaard keukenblok en een badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

Grote zolderberging gelegen op de vierde verdieping.

Bijzonderheden:
- Royale berging direct boven de woning!
- Glas in lood deuren.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-03-2063.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten (2019) bedragen €. 112, - per maand.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond.
- Vaste projectnotaris, Spier en Hazenberg.
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!
- Alle opgegeven maten op de plattegrond zijn indicatief.

Lees verder

Woningen in de buurt

  • Balboastraat 15 -2 1057 VS , Amsterdam
    • 2 kamers - 55m²
    • Appartement
    € 300.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning

Contactformulier

Vul onderstaand je gegevens en eventuele vraag in. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.

Je makelaar(s)

Geldhof Makelaardij
De Lairessestraat 109
1071 NX, Amsterdam
Toon telefoonnummer