Woningomschrijving
Superleuk, licht 3-kamer appartement op de begane grond met tuin van maar liefst ca. 76 m2, dit is dit er weer één om niet te missen!
***English version below***
De Nova Zemblastraat ligt op een zeer gunstige locatie in Stadsdeel Amsterdam-West. Op loopafstand van onder andere de Spaarndammerstraat met al zijn leuke restaurants, cafeetjes en winkels, de Houthavens en het Westerpark. Alle gemakken zijn binnen handbereik. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen midden in de Jordaan en op de Dam. Ook het Centraal Station is met de fiets zo bereikt en met enkele bushaltes op loopafstand kun je overal komen.
Indeling:
Gezamenlijke entree met toegang tot de voordeur op de begane grond. Middels de hal heb je toegang tot de woonkamer, stookruimte, toilet, badkamer en de 2 slaapkamers aan de achterzijde. De lichte en royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de dichte keuken gelegen aan de achterzijde. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Hier heb je de mogelijkheid om de keuken van je dromen te maken, vanuit de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is maar liefst ca. 72 m2. De 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn ruim van opzet. De badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche, wasbak en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met fonteintje.
Op de begane grond is nog een eigen berging, verder is het appartement nog naar eigen inzicht af te werken.
Berging:
De woning beschikt over een berging van ca. 6,2 m² die is gelegen in de onderbouw.
VvE:
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 171,50 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud.
Grond:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 15-06-2037. Op dit recht zijn de algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.
Bijzonderheden
- Per direct beschikbaar;
- Woonoppervlakte: ca. 76 m² (meetrapport aanwezig);
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Geheel naar eigen smaak te verbouwen;
- Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 171,50;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-06-2037;
- Parkeren: vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam;
- Voorrangregeling voor sociale huurders niet van toepassing, voor meer informatie verwijzen wij je door naar de website van woonstichting Lieven de Key;
- Oplevering kan snel.
Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
***English version***
A super nice, bright 3-room ground-floor apartment with a garden of no less than approximately 76 m² – this is another one not to be missed!
Nova Zemblastraat is situated in a very convenient location in the Amsterdam-West district. It's within walking distance of Spaarndammerstraat with all its lovely restaurants, cafes, and shops, the Houthavens, and Westerpark. All amenities are within easy reach. Furthermore, you can reach the heart of the Jordaan district and Dam Square within a 10-minute bike ride. Central Station is also easily accessible by bike, and with several bus stops within walking distance, you can get everywhere.
Layout:
Shared entrance with access to the front door on the ground floor. The hall provides access to the living room, boiler room, toilet, bathroom, and the two bedrooms at the rear. The bright and spacious living room is located at the front and provides access to the separate kitchen at the rear. The separate kitchen is located at the rear and is equipped with a basic kitchen unit. Here you have the opportunity to create the kitchen of your dreams, and from the kitchen you also have access to the south-facing backyard. The backyard is approximately 72 m². The two bedrooms at the rear are spacious. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. There is a separate toilet with a small sink.
On the ground floor, there is a private storage room, and the apartment can be finished to your own specifications.
Storage:
The property includes a storage room of approximately 6.2 m² located in the basement.
Homeowners' Association:
The property is part of an active Homeowners' Association. The monthly service charges for the property are €171.50 and include a contribution to the building insurance and savings for future maintenance.
Land:
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is paid in advance until June 15, 2037. The general leasehold provisions of the year 2000 apply to this right.
Specifics
- Available immediately;
- Living area: approx. 76 m² (measurement report available);
- Former rental property of De Key;
- Project notary, Spier en Hazenberg notaries;
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Non-owner-occupancy clause applies;
- Entire house has double glazing;
- Can be renovated entirely to your own taste;
- For sale exclusively for owner-occupancy (or parents for children);
- Active homeowners' association, monthly contribution €171.50;
- Leasehold bought off until June 15, 2037;
- Parking: permit system on public roads. For more information, see the website of the Municipality of Amsterdam; - Priority for social housing tenants does not apply. For more information, please visit the website of the Lieven de Key housing association;
- Delivery can be arranged quickly.
Have we piqued your interest?
We would like to invite you to view this property from the inside.
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
The Measurement Instructions are based on the BBMI. The Measurement Instructions are intended to apply a more consistent measuring method to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process.
