Woningomschrijving
Fijne beneden woning met eigen tuin op het westen gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt. Dit ruime appartement van circa 58 m² is een voormalige sociale huurwoning en is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je de voordeur van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, de tuingerichte woonkamer is ruim en via de openslaande deuren stap je zo je eigen tuin in. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom. De open keuken is voorzien alle nodige aansluitingen. De slaapkamer en badkamer zijn aan de andere zijde van het appartement gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en tevens de wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat en er is een apart berging van circa 4 m² beschikbaar.
Omgeving
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en Baut). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).
VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn €110,61 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 31-10-2052. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 58 m² (meetrapport aanwezig)
- Ruime tuin op het westen;
- Maandelijkse servicekosten van €110,61;
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 31 oktober 2052;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
