Woningomschrijving
Starters opgelet! Licht, ruim 2-kamerappartement met balkon op het zuidoosten, gelegen in een groene en rustige omgeving.
Dit fijne 2-kamerappartement van ca. 61 m², gelegen in het rustige Reigersbos, biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning is licht, ruim en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidoosten met uitzicht op het groen van de bomen – een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar hun eigen plek in een groene wijk met goede bereikbaarheid.
Let op: er geldt een voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen. Meer informatie hierover vind je op de website van Lieven de Key.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Indeling
Via de centrale entree bereik je met de trap of lift de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder een separaat toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, krijgt veel natuurlijk licht en geeft toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op het groen. De aangrenzende keuken is momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok en kan volledig naar eigen inzicht worden gemoderniseerd.
Ook de slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Naast de slaapkamer bevindt zich een handige bergkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en/of droger. Op de begane grond is een eigen berging van circa 6 m² aanwezig. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid (betaald of met vergunning).
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 61 m² (NEN-meetrapport aanwezig)
- Balkon op het zuidoosten (ochtend- en middagzon)
- Berging van circa 6 m op de begane grond
- Energielabel: C
- Servicekosten: € 148,52 per maand, exclusief voorschot stookkosten ca €80,- p.m..
- Erfpachtcanon afgekocht tot 15 augustus 2032 (erfpacht analyse beschikbaar)
- Voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen van toepassing
- Verkoop uitsluitend voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg
- Oplevering in overleg, kan snel
Omgeving:
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Reigersbos, in het zuidoosten van Amsterdam. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid:
Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Reigersbos, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten, speciaalzaken en een wekelijkse markt. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en middelbare scholen, zoals de Scholengemeenschap Reigersbos .
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten lopen ben je bij metrostation Reigersbos, vanwaar je in ongeveer 20 minuten het centrum van Amsterdam bereikt. Daarnaast zijn de snelwegen A1, A2 en A9 snel en eenvoudig bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen.”
Groen en recreatie:
Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en groengebieden in de buurt. Zo ligt de Gaasperplas op korte fietsafstand, waar je kunt genieten van wandelen, fietsen of watersportactiviteiten. Ook het nabijgelegen Gaasperpark biedt volop mogelijkheden voor een ontspannen dag in de natuur.
Een ideale locatie voor gezinnen en starters
Met zijn combinatie van rust, groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige buurt met de stad binnen handbereik.
-----------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
