Woningomschrijving
WONEN OM DE HOEK VAN HET OOSTERPARK!
Dit leuke en lichte appartement van ca 43 m2 bevindt zich op de eerste verdieping, de woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een berging op de zolderverdieping.
Omgeving:
Dit leuke appartement grenst aan een gezellig pleintje aan het begin van de Pieter Vlamingstraat, om de hoek van het Tropenmuseum, de leuke vernieuwde Javastraat en de Dappermarkt. Op loopafstand vind je ook de Albert Heijn en een Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Verderop vind je ook het winkelcentrum Oostpoort. In de directe nabijheid van het appartement zijn er gezellige cafés, restaurantjes en hippe barretjes te vinden. Er is een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Tramlijnen 1, 3, 7, 14, 19 en buslijnen 37 en 41 stoppen vlakbij. Station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen van het appartement. Toch liever met de auto, dan rijd je binnen enkele minuten zo de stad uit richting de Ring A10.
Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping; woonkamer aan de voorzijde met een half open keuken, aan de achterzijde de badkamer voorzien van een toilet, een douche en een wastafel, de slaapkamer met toegang tot het balkon.
Separate berging gelegen op de zolderverdieping.
Bijzonderheden:
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Berging gelegen op de zolderverdieping;
- Gezond en professioneel VvE beheer, de maandelijkse servicekosten bedragen € 189,12;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 16-02-2058;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.
----------
This charming apartment is adjacent to a pleasant square at the beginning of Pieter Vlamingstraat, around the corner from the Tropenmuseum, the charmingly renovated Javastraat, and the Dappermarkt. Within walking distance there is an Albert Heijn and a Lidl for your daily shopping needs. Further away you will also find the Oostpoort shopping center. In the immediate vicinity of the apartment, there are cozy cafes, restaurants, and trendy bars.
The apartment is easily accessible by both public transport and car. Tram lines 1, 3, 7, 14, and 19 and bus lines 37 and 41 stop nearby. Muiderpoort station is a 10-minute walk from the apartment. If you prefer to drive, you can reach the A10 ring road in just a few minutes.
Layout:
Via the communal staircase to the first floor; living room at the front with a semi-open kitchen, at the rear the bathroom with a toilet, shower, and sink, the bedroom with access to the balcony.
Separate storage room located in the attic.
Details:
- Sunny south-facing balcony;
- Storage room located in the attic;
- Healthy and professional homeowners' association management, monthly service costs are €189.12;
- The ground rent has been bought out until February 16, 2058;
- Seller sells with a 2-year anti-speculation clause;
- Fixed project notary: Spier en Hazenberg notaries;
- Owner-occupancy clause applies. Parents are allowed to buy for their children!;
- Seller has never actually lived in the property;
- Age clause applies;
- Delivery in consultation, can be done soon;
- The floor plan is an indication of the apartment. No rights can be derived from the specified dimensions.
