Woningomschrijving
PERFECT APPARTEMENT!
Charmante woning aan de groene President Kennedylaan van ca. 72 m2 met een balkon en een zeer ruime berging op de zolderverdieping!
Omgeving:
Deze prettige straat is voorzien van veel groen en een groot winkelaanbod in de directe omgeving. Om de hoek is de Rijnstraat waar een zeer divers aanbod aan verschillende supermarkten, speciaalzaken en andere winkels te vinden zijn. Ook op korte afstand zijn diverse horecagelegenheden en gezellige restaurants en koffide tentjes. De woning is op korte afstand gelegen van het Martin Luther Kingpark en de Amstel, perfect voor recreatie, sport en honden liefhebbers!
De locatie heeft een ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Het Amstelstation en Station RAI zijn op enkele minuten afstand lopen/fietsen van de woning. Met de auto rij je zo de ring/snelweg A10 en de A2 op.
Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping;
Tweede verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken, aan de voorzijde een slaapkamer, de doorzon-woonkamer met het balkon aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een wastafel, aan de achterzijde de dichte keuken en de tweede slaapkamer.
Berging van ca. 17 m2 gelegen op de zolderverdieping.
Bijzonderheden:
- Ideale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen;
- De erfpacht is afgekocht tot 01-06-2063;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 208,60 per maand;
- Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Levering in overleg, kan spoedig;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!;
- Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.
-------
PERFECT APARTMENT!
Charming apartment along President Kennedylaa (approx. 72 m2) with a balcony and a very spacious storage room in the attic.
Surroundings:
This pleasant street features plenty of greenery and a wide variety of shops in the immediate vicinity. Just around the corner is Rijnstraat, where you’ll find a wide variety of supermarkets, specialty shops, and other stores. Also within walking distance are various dining options, including cozy restaurants and coffee shops. The apartment is located a short distance from Martin Luther King Park and the Amstel River—perfect for recreation, sports, and dog lovers!
The location is ideally situated for public transportation. Amstel Station and RAI Station are just a few minutes’ walk or bike ride from the home. By car, you can easily access the A10 ring road and the A2 highway.
Layout:
Up the shared staircase to the second floor;
Second floor: entryway with access to all rooms; bedroom, living room with windows on both sides and a balcony at the rear; the bathroom features a toilet, a shower, and a sink; at the rear a separate kitchen and the second bedroom.
Storage room of approx. 17 m² located in the attic.
Details:
- Ideally located near various major roads;
- The ground lease has been bought out until June 1, 2063;
- Healthy and professionally managed homeowners’ association. Service fees € 208.60 per month;
- Designated notary: Spier en Hazenberg Notaries;
- Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly;
- Owner-occupancy clause applies. However, parents purchasing for their child(ren) are permitted!;
- The seller has never actually lived in the property;
- The seller is selling with a 2-year anti-speculation clause;
- The floor plan is for illustrative purposes only. No rights can be derived from the dimensions provided.
