verkocht o.v.

Schaarsbergenstraat 61 1107 JT, Amsterdam

  • 4 kamers
  • 85 m²
  • Appartement
  • €235.000,- k.k.

Woningomschrijving

*** English translation Below***

Een ruim 4-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping met een balkon op het westen. De woning is gelegen aan een van de mooiste en rustigste straten van Zuidoost. Op de begane grond vindt u een bijbehorende berging.

Indeling (zie ook interactieve plattegrond)
De portiek en afgesloten gemeenschappelijke trappenhal zijn netjes onderhouden. De woning heeft een ruime entree/hal. De woonkamer is uitzonderlijk royaal, waardoor u veel mogelijkheden heeft voor de indeling. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruim balkon (overdekt) op het westen. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft ramen naar de straatzijde. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde met uitzicht op de binnenplaats. Verder is centraal gelegen een separaat toilet, ruime badkamer met douche en wasbak. Aan de voorzijde is een aparte keuken met aansluiting voor de wasmachine.

VvE en grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE beheer Amsterdam, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 136. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is echter nog afgekocht tot en met 30 september 2051. Mogelijk is overstappen naar een eeuwigdurende afkoop van de erfpacht interessant, vraag de makelaar naar de opties.

Bijzonderheden:
- Balkon op het westen
- 4-kamer woning van circa 85 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Vaste Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 30 september 2051;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Oplevering kan snel;
- Servicekosten bedragen circa € 136 euro per maand (actieve, professionele VvE).


Interesse? neem contact met ons op!

*** English translation Below ***

A spacious 4-room apartment on the 2nd floor with a west-facing balcony. The property is located on one of the most beautiful and quietest streets in Southeast. You will find a storage room on the ground floor.

Layout (see also interactive map)
The porch and closed communal staircase are well maintained. The property has a spacious entrance / hall. The living room is exceptionally spacious, so you have many options for the layout. Adjacent to the living room is a spacious balcony (covered) on the west. The spacious master bedroom is at the front and has windows to the street. The other two bedrooms are located at the rear overlooking the courtyard. Furthermore, a separate toilet, spacious bathroom with shower and sink are centrally located. At the front is a separate kitchen with connection for the washing machine.

VvE and ground situation
The property is part of an active and healthy association of owners, the administration is professionally cared for by VvE management Amsterdam, monthly service costs are approximately € 136. The land is owned by the municipality of Amsterdam, but the lease is still bought up to 30 September 2051. Switching to a perpetual lease of the ground lease may be interesting, ask the broker about the options.

Particularities:
- 4-room apartment of approximately 85 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Permanent Project Notary: Notary office Spier & Hazenberg;
- Annual lease payments have been bought up to and including 30 September 2051;
- 2-year anti-speculation clause applicable;
- Home can only be purchased with the purpose of: self-habitation (or parents for children);
- Delivery can be fast;
- Service costs amount to approximately € 136 euros per month (active, professional VvE).

Interested? please contact us!

Lees verder

Woningen in de buurt

  • Dolingadreef 245 1102 WT , Amsterdam
    • 2 kamers - 58m²
    • Appartement
    € 198.000 ,- k.k.
    Bekijk deze woning

Contactformulier

Vul onderstaand je gegevens en eventuele vraag in. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.

Je makelaar(s)

Hallie & Van Klooster Makelaardij
Frederik Hendrikstraat 84
1052 HX, Amsterdam
Toon telefoonnummer