Woningomschrijving
Altijd al je woning volledig naar eigen smaak willen inrichten? Dan is dit jouw kans! Deze prettig gelegen hoekwoning op de begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 63m² en beschikt over een royale tuin met veranda, een lichte woonkamer met halfopen keuken, een comfortabele slaapkamer, een goed bemeten badkamer en een praktische externe berging.
Je woont hier in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen om de hoek. Reigersbos biedt het beste van twee werelden: volop ruimte en natuur in de omgeving, terwijl de metro je binnen no-time in het centrum brengt. Winkels, parken en openbaar vervoer liggen op loopafstand, ideaal voor wie comfortabel, praktisch en toch ontspannen wil wonen in Amsterdam.
Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in.
Let op: er geldt een voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen. Meer informatie hierover vind je op de website van Lieven de Key.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 63m²
- 2 kamers waarvan 1 slaapkamer
- Heerlijke tuin met veranda en tuinhuis
- Geheel naar eigen smaak in te richten
- Erfpacht langdurig afgekocht tot 01-10-2051, erfpachtanalyse beschikbaar
- Energielabel A
- Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 180,26 (2026)
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Oplevering in overleg, kan snel
Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur van deze begane grondhoekwoning. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Rechts vind je een ruime slaapkamer en een handige interne bergkast. In het midden van de woning bevindt zich de goed bemeten badkamer, terwijl het toilet separaat is gesitueerd.
Aan de linkerkant van de hal ligt de royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen die samen met de hoekligging zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De halfopen keuken is ruim en biedt volop mogelijkheden om een persoonlijk kookparadijs te creëren. Hier kun je helemaal je eigen stijl en inrichting tot leven brengen.
Vanuit de woonkamer stap je direct de veranda op, gelegen op het zuiden. De rondom gelegen tuin is bijzonder ruim en beschikt over zowel een zuid- als zuidwestligging, waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De tuin biedt daarnaast veel privacy en voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren.
In de tuin staat een praktische berging/tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Bovendien is er naast de voordeur nog een extra berging aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze woning. Deze indeling en voorzieningen maken het geheel bijzonder praktisch, comfortabel én sfeervol.
Omgeving
De woning ligt in een rustige en verzorgde wijk zonder directe overburen. Hierdoor geniet je van veel privacy en een groene woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in winkelcentrum Reigersbos, waar je terecht kunt bij onder andere Jumbo, Vomar, Etos, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Ook scholen, een gezondheidscentrum en andere voorzieningen liggen op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: met metro 50 en 54 sta je binnen 10 minuten in het Arenagebied en in 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Bus 47, met een halte op 100 meter afstand, rijdt rechtstreeks naar station Bijlmer Arena. Met de auto ben je bovendien snel op de A1, A2, A9 en A10.
Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. De Gaasperplas, Mandela Park en Brasa Park liggen om de hoek en ook de Ouderkerkerplas, Abcoude en Weesp zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Grondsituatie
De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 01-10-2051 is afgekocht.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
