Woningomschrijving
Altijd al willen wonen in een groene omgeving en toch in Amsterdam, dit is je kans! We hebben een bijzonder licht driekamerappartement beschikbaar van circa 67 m², gelegen in Buitenveldert met het Amsterdamse bos om de hoek.
Deze voormalige sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.
Indeling
Via de galerij trappen bereik je de tweede verdieping. Het appartement is op de hoek gelegen waardoor de ramen rondom veel licht binnen laten. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en separaat toilet. De woonkamer is gericht op het zuiden en vanuit hier heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon. Via de woonkamer bereik je de grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer met douche/bad en wastafel. De keuken, aan de voorzijde, beschikt over alle nodige aansluitingen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning. Op de begane grond is er nog een aparte berging van circa 7 m².
Omgeving
Het appartement ligt in de wijk Buitenveldert, tussen Amstelveen en Amsterdam Zuid. De Zuidas, het internationale zakencentrum, kent een grote diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportvoorzieningen. Op korte loopafstand is het Gelderlandplein gelegen, met verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen.
De woning ligt in een groene omgeving, met veel parken om de hoek, zoals het Amstelpark op loopafstand en het Amsterdamse bos op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en mooie wandel of hardloop routes in de directe omgeving beschikbaar. Het appartement is gunstig gelegen wat betreft uitvalswegen, je rijdt eenvoudig naar de Ring A10, A2, en A4. Per metro kun je kiezen tussen treinstation Amsterdam Zuid en Station RAI, met aansluiting op de Noord-Zuidlijn en diverse treinverbindingen door de hele stad.
VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 125,44 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud.
Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond voortdurend tot en met 15 januari 2035. De jaarlijkse canon bedraagt € 118,78 welke iedere vijf jaar opnieuw wordt geïndexeerd.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 67 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Balkon op het zonnige Zuiden;
- Maandelijkse servicekosten van € 125,44;
- Jaarlijkse erfpachtcanon € 118,78;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
