Woningomschrijving
Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over dit karakteristieke 4-kamer appartement met balkon (ca. 53m²), gelegen op de 2e verdieping.
*** English translation below***
Daarnaast is de ligging perfect. Het appartement is gelegen in de gewilde van Spilbergenstraat op de rand van Oud-West en de Baarsjes. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vindt u onder andere de gezellige Ten Katemarkt en cultureel centrum 'de Hallen', de hippe Jan Pieter Heijestraat en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Onlangs is de gracht opnieuw groen ingericht. Aanvullend hierop vindt u het nabij gelegen Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark. Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7, 14 en 17 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).
Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 2e verdieping.
Entree appartement in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar: de woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers.
De dichte keuken is voorzien van een keukenblok. Indien gewenst kun je hier de keuken van jouw dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement, met prettig uitzicht over de ondergelegen tuinen en geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche en toilet.
Dan de woonkamer (met en suite), die is ruim van opzet, met uitzicht over de van Spilbergenstraat en is voorzien van veel raampartijen. Dankzij de ligging op het westen krijg je hier veel natuurlijk lichtinval. De en suite ruimte kun je natuurlijk op meerde manieren gebruiken. Zo kun je hier een leuke eethoek maken of heb je liever een 3e slaap/ werkkamer?
Vanuit de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het appartement.
Balkon:
Het balkon is gelegen op het oosten.
Kenmerken:
- appartement op de 2e verdieping;
- bouwjaar 1924;
- woonoppervlakte circa 53m²;
- 4 kamers;
- Remeha HR CV-combiketel;
- energielabel E 12-10-2021;
Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, afgekocht tot 22 januari 2064;
- servicekosten € 110,02 per maand (professionele VvE);
- projectnotaris Spier en Hazenberg.
Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
*** English translation***
Really worth a visit, we dare to say that without a doubt about this characteristic 4-room apartment with balcony (approx. 53m²), located on the 2nd floor.
*** English translation***
In addition, the location is perfect. The apartment is located in the popular van Spilbergenstraat on the edge of Oud-West and the Baarsjes. The level of facilities is very good. In the neighborhood you will find the cozy Ten Kate market and cultural center 'de Hallen', the hip Jan Pieter Heijestraat and various supermarkets, cafes and restaurants. The canal has recently been redesigned green. In addition to this, you will find the nearby Erasmus Park, Vondelpark and Rembrandt Park. There is parking in front of the door (permit) and there are several roads in the area (A4, A9, A10). With tram lines 7, 14 and 17, accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).
Layout:
Entrance into the communal hall, via the staircase you reach the 2nd floor.
Entrance apartment in the hall. The hall is the distribution key to: the living room, bathroom and 2 bedrooms.
The closed kitchen is equipped with a kitchen unit. If desired, you can place the kitchen of your dreams here. The kitchen is located at the rear of the apartment, with a pleasant view over the gardens below and provides access to the balcony.
The bathroom is fully tiled and has a: walk-in shower and toilet.
Then the living room (with en suite), which is spacious, with a view over the van Spilbergenstraat and has many windows. Thanks to its location on the west, you get a lot of natural light here. You can of course use the en-suite space in several ways. So you can make a nice dining area here or do you prefer a 3rd bedroom / office?
From the hall you have access to the 2 bedrooms, located at the rear of the apartment.
Balcony:
The balcony is located on the east.
Characteristics:
- apartment on the 2nd floor;
- year of construction 1924;
- living area approximately 53m²;
- 4 rooms;
- Remeha HR CV combi boiler;
- energy label E 12-10-2021;
Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- house is only for sale for self-occupation (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applicable;
- located on leasehold land of the municipality of Amsterdam, bought up until January 22, 2064;
- service costs € 110.02 per month (professional VvE);
- project notary Spier and Hazenberg.
We are enthusiastic, are you too?
Then quickly make an appointment for a viewing.