Woningomschrijving
TUIN TUIN TUIN!
Heerlijke benedenwoning van ca. 48m2 met een tuin en veel potentie in een gezellige straat in de Baarsjes!
Omgeving:
Dit appartement ligt aan een rustige brede straat met veel parkeergelegenheid in De Baarsjes, een gewilde buurt in stadsdeel West. De straat combineert rust met levendigheid. In de buurt vind je supermarkten, ambachtelijke winkels, koffietentjes en populaire horeca zoals Café Cook, Restaurant Faam, de Biertuin en Bar Baarsch.
De hippe “Jan Eef” ligt om de hoek en Oud-West met de Foodhallen en de Ten Katemarkt is dichtbij. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand. Het Erasmuspark is een sfeervolle plek met Terrasmus, een geliefd café voor een koffie of lunch.
Binnen 7 minuten fietsen sta je in het centrum van Amsterdam. Met de auto bereik je in enkele minuten de Ring A10 en binnen 15 minuten Schiphol. Openbaar vervoer, zoals tramhalte Witte de Withstraat, brengt je in 10 minuten naar het centrum of snel naar Schiphol.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond, een grote ruimte/geheel, die naar eigen wens en idee kan worden afgebouwd.
De tuin heeft een ligging op het noordoosten en meet thans een oppervlakte van circa 53 m2.
Bijzonderheden:
- Tuin gelegen op het noordoosten;
- Veel potentie om de woning naar eigen smaak te verbouwen.
- De erfpacht is afgekocht tot 16-04-2063;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 152,62 per maand;
- Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Levering in overleg, kan spoedig;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!;
- Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.
-----------------------------------
GARDEN GARDEN GARDEN!
Ground-floor apartment with a garden and lot's of potential!
Neighborhood:
This apartment is located in the Baarsjes, on a quiet, wide street with plenty of parking, a sought-after neighborhood in the West district. The street combines tranquility with vibrancy. Nearby, you’ll find supermarkets, artisanal shops, coffee shops, and popular dining spots such as Café Cook, Restaurant Faam, the Biertuin, and Bar Baarsch.
The trendy “Jan Eef” is just around the corner, and Oud-West—with the Foodhallen and the Ten Katemarkt—is nearby. Rembrandtpark and Erasmuspark are within walking distance. Erasmus Park is a charming spot featuring Terrasmus, a beloved café for coffee or lunch.
A 7-minute bike ride takes you to the center of Amsterdam. By car, you can reach the A10 ring road in just a few minutes and Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. Public transportation, such as the Witte de Withstraat tram stop, takes you to the city center in 10 minutes or quickly to Schiphol.
Layout:
Private entrance on the ground floor, the property consists of one large open space that can be finished according to your own preferences and ideas.
The garden faces northeast and currently measures approximately 53 m².
Details:
- Northeast-facing garden;
- The ground lease has been bought out until April 16, 2063;
- Well-managed homeowners’ association. Service fees amount to approximately € 152.62 per month;
- Designated notary firm: Spier en Hazenberg Notaries;
- Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly;
- Owner-occupancy clause applies. However, parents purchasing for their child(ren) are permitted!;
- The seller has never actually lived in the property;
- The seller is selling with a 2-year anti-speculation clause;
- The floor plan is for illustrative purposes only. No rights can be derived from the dimensions provided.
