Woningomschrijving
Charmant gelegen en praktisch ingedeelde gezinswoning van ca. 101 m2 (83m2 wonen + 24m2 zolder) in de gewilde, maar rustige Wethouderswijk. De woning heeft een ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten en ligt aan de rand van natuurgebied de Gaasperzoom.
Vlakbij bevinden zich scholen, winkelcentrum Gein, park en natuurgebied Gaasperzoom en ook recreatiegebied Gaasperplas waar je kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt en metrostation Gein op loopafstand. De diepe achtertuin (met achterom) van ruim 10 meter biedt veel zon en privacy.
Indeling begane grond:
- Ruime voortuin, berging en entree;
- Hal, separaat toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang;
- Ruime woonkamer aan achterzijde, trapkast, aansluitingen voor keuken aan de voorzijde;
- Diepe zonnige achtertuin, met achterom;
Indeling eerste verdieping:
- Overloop en trap naar de tweede verdieping;
- Drie slaapkamers van verschillende afmetingen;
- Badkamer met douche en wastafel;
Indeling tweede verdieping:
- Ruime zolderkamer van circa 24m2.
Kenmerken
- Geheel woonhuis met ruimte voor- én achtertuin;
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte circa 83m2 + ruime zolder van circa 24m2;
- Vijf kamers (drie slaapkamers + één zolderruimte);
- Volledig dubbelglas, cv ketel: Intergas HR;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Gelegen aan de Gaasperzoom;
Bijzonderheden
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot en met 31 oktober 2037;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6996.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charmingly located and practically classified family home of approx. 101 m2 (83m2 living + 24m2 attic) in the popular, but quiet Wethouderswijk. The house has a spacious backyard, located on the southeast and is located on the edge of the Gaasperzoom nature reserve.
Nearby are schools, shopping center Gein, park and nature reserve Gaasperzoom and also recreation area Gaasperplas where you can cycle, walk and swim. There is ample free parking in front of the house. The property is very easily accessible by both public transport and by car, with the A2, A9 and A10 nearby and Gein metro station within walking distance. The deep backyard (with back entrance) of over 10 meters offers lots of sun and privacy.
Layout ground floor:
- Spacious front garden, storage room and entrance;
- Hall, separate toilet with hand basin, meter cupboard and staircase;
- Spacious living room at the rear, stair cupboard, connections for the kitchen at the front;
- Deep sunny backyard, with back entrance;
Layout first floor:
- Landing and stairs to the second floor;
- Three bedrooms of different sizes;
- Bathroom with shower and sink;
Layout second floor:
- Spacious attic room of approximately 24m2.
Characteristics
- Entire house with space in the front and back garden;
- Year of construction 1986;
- Living area approximately 83m2 + spacious attic of approximately 24m2;
- Five rooms (three bedrooms + one attic space);
- Fully double glazing, central heating boiler: Intergas HR;
- Free parking in front of the door;
- Located on the Gaasperzoom;
Particulars
- Immediately available;
- Former rental home of De Key (asbestos and age clause apply);
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years and non-occupancy clause applies;
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, prepaid until October 31, 2037;
- Project notary Spier and Hazenberg;
- Cadastral: municipality of Weesperkarspel, section L, number 6996.
