Woningomschrijving
Leuk en ruim vier kamer appartement van ca. 90m2 met twee balkons op de tweede verdieping. Het appartement ligt vlakbij natuurgebied de Gaasperzoom.
Vlakbij bevinden zich scholen, winkelcentrum Gein, park en natuurgebied Gaasperzoom en ook recreatiegebied Gaasperplas waar je kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt en metrostation Gein op loopafstand. De diepe achtertuin (met achterom) van ruim 10 meter biedt veel zon en privacy.
Indeling, tweede verdieping:
- Hal, separaat toilet met fonteintje, meterkast;
- Ruime woonkamer aan achterzijde met aparte bergkast;
- Casco keuken gelegen aan de voorzijde;
- Balkon op het oosten aan de keuken en op het westen aan de woonkamer;
- Drie slaapkamers van verschillende afmetingen;
- Casco badkamer;
- Berging op de begane grond;
Kenmerken
- Appartement, tweede verdieping;
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte circa 90m2;
- Vier kamers (drie slaapkamers);
- Volledig dubbelglas, cv ketel: Intergas HR;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Berging op de begane grond;
Bijzonderheden
- Levering: uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30 september 2051;
- Projectnotaris Spier en Hazenberg;
- VvE "Sta-Steen" te Amsterdam;
- Servicekosten: € 163,14 (2023)(actieve, professionele VvE);
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 8031-A-43, 102/6.597ste aandeel in de gemeenschap.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nice and spacious four-room apartment of approximately 90m2 with two balconies on the second floor. The apartment is located near the natural reserve of Gaasperzoom.
Nearby amenities include schools, Gein shopping center, park, and Gaasperzoom natural reserve, as well as the recreational area of Gaasperplas where you can cycle, walk, and swim. There is ample free parking in front of the property. The property is easily accessible by both public transport and car, with the A2, A9, and A10 highways nearby and Gein metro station within walking distance. The deep backyard (with rear entrance) of over 10 meters offers plenty of sun and privacy.
Layout, second floor:
- Entrance hall, separate toilet with washbasin, meter cupboard;
- Spacious living room at the rear with separate storage cupboard;
- Shell kitchen located at the front;
- East-facing balcony off the kitchen and west-facing balcony off the living room;
- Three bedrooms of various sizes;
- Shell bathroom;
- Storage room on the ground floor;
Features:
- Apartment, second floor;
- Year of construction 1983;
- Living area approximately 90m2;
- Four rooms (three bedrooms);
- Fully double glazed, central heating boiler: Intergas HR;
- Free parking in front of the door;
- Storage room on the ground floor;
Specialties:
- Delivery: within 8 weeks after signing the purchase deed;
- Former rental property (asbestos clause, age clause, and "not self-occupied" clause apply);
- Property is only for sale for owner-occupancy (or parents for children);
- 2-year anti-speculation clause applies;
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, redeemed until September 30, 2051;
- Project notary Spier and Hazenberg;
- VvE "Sta-Steen" in Amsterdam;
- Service costs: € 163.14 (2023) (active, professional VvE);
- Cadastre: municipality of Weesperkarspel, section L, number 8031-A-43, 102/6,597th share in the community.
