Woningomschrijving
PERFECT APPARTEMENT!
Uitstekend ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met een balkon en een berging. Gelegen op een top locatie in de gezellige Spaarndammerbuurt!
Omgeving:
Welkom in de levendige Spaarndammerbuurt, een geliefde wijk tussen het Westerpark, de Houthavens en de Jordaan.
Hier woon je in een charmante straat met op de begane grond een sfeervolle yoga-studio, wat meteen bijdraagt aan de ontspannen sfeer van de buurt.
Op loopafstand vind je leuke koffiezaken, ambachtelijke winkels en uitstekende restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel Albert Heijn als Jumbo om de hoek. Met de fiets ben je in enkele minuten in de Jordaan of op de Haarlemmerdijk, en ook de pont naar Amsterdam-Noord en Centraal Station liggen op korte afstand. De ringweg A10 bereik je in enkele minuten, terwijl het Westerpark met zijn culturele hotspots en het groen letterlijk om de hoek ligt.
Indeling:
Entree naar het appartement op de tweede verdieping, aan de voorzijde de woonkamer met een open keuken, de badkamer is voorzien van een douche en een wasmachine aansluiting, een separaat toilet (dient nog geplaatst te worden door de koper) en de C.V-ketel, aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon.
Op de zolderverdieping bevindt zich een grote berging.
Bijzonderheden:
- Ideale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen;
- Woonoppervlakte 60 m2;
- Royale berging gelegen op de zolderverdieping;
- De erfpacht is afgekocht tot 01-01-2059;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 195,20 per maand;
- Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Levering in overleg, kan spoedig;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!;
- Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.
---------------------------------------------------
English translation:
PERFECT APARTMENT!
A beautifully laid-out 3-room apartment located on the 2nd floor, featuring a balcony and a storage room. Situated in a prime location in the charming Spaarndammerbuurt neighborhood!
Neighborhood:
Welcome to the lively Spaarndammerbuurt, a beloved neighborhood nestled between Westerpark, the Houthavens, and the Jordaan.
Assendelftstraat is a charming street, there is a cozy yoga studio on the ground floor, this immediately adds to the neighborhood’s relaxed atmosphere.
Within walking distance, you’ll find great coffee bars, artisanal stores, and excellent restaurants. For your daily groceries, both Albert Heijn and Jumbo are just around the corner. By bike, you can reach the Jordaan or the Haarlemmerdijk in just a few minutes, and the ferry to Amsterdam-Noord and Central Station are also a short distance away.
The A10 ring road is just a few minutes away, while Westerpark—with its cultural hotspots and green spaces—is literally just around the corner.
Layout:
Entrance to the second-floor apartment; at the front is the living room with an open kitchen; the bathroom features a shower and a washing machine hookup, a separate toilet (to be installed by the buyer), and the central heating boiler; at the rear are two bedrooms, one of which has access to the balcony.
There is a large storage room in the attic.
Details:
- Ideal location near various major roads;
- Living area of 60 m²;
- Storage room located in the attic;
- The ground lease has been bought out until January 1, 2059;
- Well-managed homeowners’ association. Service fees amount to approximately € 195.20 per month;
- Designated notary firm: Spier en Hazenberg Notaries;
- Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly;
- Owner-occupancy clause applies. However, parents purchasing for their child(ren) are permitted!;
- The seller has never actually lived in the property;
- The seller is selling with a 2-year anti-speculation clause;
- The floor plan is for illustrative purposes only. No rights can be derived from the dimensions provided.
