Woningomschrijving
Nieuw bij ons in de verkoop; een leuk hoek-appartement met vrij uitzicht gelegen in het hippe Bos en Lommer in Amsterdam. Dit driekamerappartement heeft veel lichtinval en maar liefst 2 balkons. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Deze voormalige sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.
Indeling
Gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De ruime woonkamer aan de voorkant is enorm licht vanwege de hoekligging en raampartijen rondom. Hier bevindt zich tevens een klein balkon gelegen op het Noordoosten. Aangrenzend aan de woonkamer is de grote slaapkamer, deze is via de ensuite deuren toegankelijk en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle nodige aansluitingen, hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer ook aan de achterzijde van de woning heeft ook een deur naar het balkon op het Zuidwesten gelegen. De badkamer heeft een douche en toilet. Op de zolderverdieping zijn maar liefst twee bergingen beschikbaar voor deze woning.
Omgeving
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan NMAG & de bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval en De Spaghetteria goede voorbeelden zijn. Voor groen is het Westerpark op loopafstand gelegen en voor je dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht op de Bos en Lommerweg. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden! De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de ringweg A-10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken via de Haarlemmerweg of via de Bos en Lommerweg.
Grondsituatie & VvE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 30 september 2050. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 1994 van toepassing.
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 93,12 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Ruim 3-kamerappartement;
- Service kosten bedragen € 93,12 per maand;
- Erfpacht canon is afgekocht tot en met 30 september 2050;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notariaat;
- Oplevering in overleg, kan snel.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.