Woningomschrijving
TOP APPARTEMENT!
Royale woning van ca. 80 m2 gelegen op de derde en vierde verdieping met twee balkons en een berging! De woning is gelegen aan de gezellige Haarlemmerdijk en beschikt over een fraai uitzicht
Omgeving:
De woning bevindt zich aan de gezellige Haarlemmerdijk. Op de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat zijn er diverse specialiaalzaken, winkels, restaurants en gezellige koffietentjes. Ook is er de bekende zaterdagmarkt op de Lindengracht en de biologische markt op de Noordermarkt.
Het Westerpark is op loopafstand voor heerlijk recreëren, dineren of borrelen. In de zomer zijn hier diverse festivals. Het Centraal Station is op 5 minuten fietsen - vanaf hier kunt u diverse treinen, bussen of trams nemen.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Indeling:
Entree op de derde verdieping; woonkamer aan de voorzijde, een separaat toilet met een fonteintje, dichte keuken aan de achterzijde, via de interne trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met een balkon op het zuidwesten, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, een slaapkamer aan de achterzijde met een balkon op het noordoosten.
Berging gelegen op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een zeer centrale locatie in de gezellige Haarlemmerbuurt;
- Twee zonnige balkons met ochtend- en avondzon!;
- Gezond en professioneel VvE beheer, de maandelijkse servicekosten bedragen €. 290,49;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 16-08-2035;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.
----
PERFECT APARTMENT!
Spacious apartment of approx. 80 m2 located on the third and fourth floors with two balconies and a storage room!
The apartment is located on the lively Haarlemmerdijk!
Surroundings:
On the Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat there are various specialty shops, stores, restaurants, and cozy coffee shops. There is also the famous Saturday market on the Lindengracht and the organic market on the Noordermarkt.
The Westerpark is within walking distance for recreation, dining, or drinks. In summer, there are various festivals here to visit. Central Station is a 5-minute bike ride away, from where you can take various trains, buses, or trams.
The apartment is centrally located in relation to various roads.
Layout:
Entrance on the third floor; living room at the front, a separate toilet with a washbasin, closed kitchen at the rear, via the internal staircase to the fourth floor.
Fourth floor: landing, a bedroom at the front with a southwest-facing balcony, the bathroom has a shower and sink, a bedroom at the rear with a northeast-facing balcony.
Storage room located on the ground floor.
Details:
- Located in a very central location in the lively Haarlemmerbuurt neighborhood;
- Two sunny balconies with morning and evening sun!;
- Healthy and professional VvE management, the monthly service costs are € 290.49;
- The ground lease is paid for until August 16, 2035;
- Seller sells with a 2-year anti-speculation clause;
- Fixed project notary: Spier en Hazenberg notaries;
- Owner-occupancy clause applies. Parents are allowed to buy for their children!;
- The seller has never actually lived in the property themselves;
- Delivery in consultation, can be done quickly;
- The floor plan is an indication of the apartment. No rights can be derived from the specified dimensions.
