Woningomschrijving
**ENGLISH TEXT BELOW**
KLUSSERS OPGELET!
Wij bieden je graag deze leuke drie-kamer woning op de eerste verdieping met twee balkons aan gelegen in een rustige woonwijk te Amsterdam-West, in Slotervaart.
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Nieuw West, nabij winkelcentrum Osdorpplein met een diversiteit aan winkels en theater de Meervaart. Met het openbaar vervoer op loopafstand hebt u een goede verbinding naar o.a. Schiphol, Sloterdijk en Lelylaan (o.a. buslijnen 62, 63 en 247) en bent u zo met tramlijn 1, 2 en 17 in het centrum van Amsterdam en het Centraal Station. Uitvalswegen A10, A4 en A9 zijn met de auto goed te bereiken. Ook per fiets is het centrum en o.a. het Vondelpark goed bereikbaar.
Indeling
- Entree op de eerste verdieping, toegang tot diverse vertrekken;
- Woonkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot balkon;
- Gesloten keuken aan de achterzijde;
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Separaat toilet;
- Aparte berging op de begane grond én op zolderverdieping.
Kenmerken
- Appartement, eerste verdieping;
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte circa 57m2;
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Twee balkons;
- Dubbelglas, eigen cv installatie (Intergas HRE, 2004);
- Aparte berging op de begane grond én op zolderverdieping.
BIJZONDERHEDEN
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald t/m 30 november 2054;
- Servicekosten € 86,60 per maand (actieve, professionele VvE);
- Projectnotaris: Notariskantoor Spier en Hazenberg te Amsterdam
- VvE "Snovema" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Sloten, sectie D, nummer 9179-A-34, 75/8.821e aandeel in de gemeenschap
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We are happy to offer you this nice three-room apartment on the first floor with two balconies, located in a quiet residential area in Amsterdam-West, in Slotervaart.
The apartment is located in the Nieuw West district, near the Osdorpplein shopping center with a variety of shops and the Meervaart theatre. With public transport within walking distance you have a good connection to Schiphol, Sloterdijk and Lelylaan (including bus lines 62, 63 and 247) and you can easily reach the center of Amsterdam and Central Station with tram lines 1, 2 and 17. Highways A10, A4 and A9 are easily accessible by car. The Amsterdam city center and the Vondelpark are also easily accessible by bicycle.
Layout
- Entrance on the first floor, access to various rooms;
- Living room at the front with access to the balcony;
- Two bedrooms at the rear, one of which has access to the balcony;
- Closed kitchen at the rear;
- Bathroom with shower, sink and washing machine connection;
- Separate toilet;
- Separate storage room on the ground floor and in the attic.
Features
- Apartment, first floor;
- Year of construction 1956;
- Living area approximately 57m2;
- Three rooms (two bedrooms);
- Two balconies;
- Double glazing, own central heating system (Intergas HRE, 2004);
- Separate storage room on the ground floor and in the attic.
Special features
- Readily available;
- Former rental home of De Key (asbestos and age clause applicable);
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years and non-occupancy clause applicable;
- Leasehold land municipality of Amsterdam, paid in advance up to and including November 30, 2054;
- Service costs € 86.60 per month (active, professional VvE);
- Project notary: Notary office Spier en Hazenberg in Amsterdam;
- VvE "Snovema" in Amsterdam;
- Cadastral: municipality of Sloten, section D, number 9179-A-34, 75/8,821th share in the community.
