Woningomschrijving
**ENGLISH TEXT BELOW**
Heerlijk licht drie-kamer appartement van circa 65m2 gelegen op de derde verdieping, op een geweldige plek in het centrum van Amsterdam.
Je treft dit appartement op een van de beste locaties in Amsterdam. Zowel het Rembrandtplein als het Waterlooplein zijn op slechts vijf minuten fietsafstand en het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten te voet! Buslijn 22, 48, 246 en 359 stoppen vlakbij.
Indeling
- Entree, trapopgang naar vijfde verdieping, hal;
- Woonkamer aan de voorzijde;
- Ruimte voor het plaatsen van een keuken;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde;
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Aparte berging in de kelder.
Kenmerken
- Appartement, derde verdieping;
- Bouwjaar 1940;
- Woonoppervlakte circa 65m2;
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Aparte berging in de kelder.
Bijzonderheden
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Clausules inzake "niet-zelf-bewoond", asbest en ouderdom van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 september 2034;
- Servicekosten € 117,45 per maand (actieve, professionele VvE)
- Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg
- VvE "Kattenburgergracht 3-17 en Nieuwe Hoofdhof 43-48” te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie N, nummer 4520-A-4, 76/2.809e aandeel in de gemeenschap
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonderfully light three-room apartment of approximately 65m2 located on the third floor, in a great location in the center of Amsterdam.
You will find this apartment in one of the best locations in Amsterdam. Both Rembrandtplein and Waterlooplein are only a five-minute bike ride away and Central Station can be reached within a few minutes on foot! Buses 22, 48, 246 and 359 stop nearby.
Layout
- Entrance, stairs to fifth floor, hall;
- Living room at the front;
- Space for placing a kitchen;
- Two bedrooms at the rear;
- Bathroom with shower, sink and washing machine connection;
- Separate storage room in the basement.
Characteristics
- Apartment, third floor;
- Built in 1940;
- Living area approximately 65m2;
- Three rooms (two bedrooms);
- Separate storage room in the basement.
Particularities
- Readily available;
- Former rental home, seller has not lived in the home himself - Clauses regarding "not self-occupied", asbestos and age apply;
- Property is only for sale for self-occupancy;
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, paid in advance until September 1, 2034;
- Service costs € 117.45 per month (active, professional VvE)
- Permanent project notary Spier and Hazenberg
- VvE "Kattenburgergracht 3-17 and Nieuwe Hoofdhof 43-48" in Amsterdam
- Cadastral: Municipality of Amsterdam, section N, number 4520-A-4, 76/2,809th share in the community
