Woningomschrijving
**ENGLISH TEXT BELOW**
Heerlijk licht studio appartement van circa 52m2 met riante tuin gelegen op de bel-etage op een geweldige plek in het centrum van Amsterdam.
Je treft dit appartement op een van de beste locaties in Amsterdam. Zowel het Rembrandtplein als het Waterlooplein zijn op slechts vijf minuten fietsafstand en het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten te voet! Buslijn 22, 43 en 246 stoppen vlakbij.
Indeling
- Entree op de begane grond, hal;
- Woongedeelte aan de voorzijde;
- Open keuken in het midden van het appartement;
- Slaapgedeelte met bergruimte aan de achterzijde;
- Badkamer met douche, wastafel en toilet;
- Riante tuin op het noordoosten;
Kenmerken
- Appartement, begane grond;
- Bouwjaar 1982;
- Woonoppervlakte circa 52m2;
- Riante tuin op het noordoosten;
- Rijksmonument;
Bijzonderheden
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Clausules inzake "niet-zelf-bewoond", asbest en ouderdom van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 september 2034;
- Servicekosten € 100,16 in 2023 per maand (actieve, professionele VvE)
- Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg
- VvE "Kattenburgergracht 3-17 en Nieuwe Hoofdhof 43-48” te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie N, nummer 4520-A-5, 62/2.809e aandeel in de gemeenschap
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonderfully light studio apartment of approximately 52m2 with a spacious garden located on the first floor in a great location in the center of Amsterdam.
You will find this apartment in one of the best locations in Amsterdam. Both Rembrandtplein and Waterlooplein are only a five-minute bike ride away and Central Station can be reached within a few minutes on foot! Bus lines 22, 43 and 246 stop nearby.
Layout
- Entrance on the ground floor, hall;
- Living area at the front;
- Open kitchen in the middle of the apartment;
- Sleeping area with storage space at the rear;
- Bathroom with shower, sink and toilet;
- Spacious garden on the northeast;
Characteristics
- Apartment, ground floor;
- Year of construction 1982;
- Living area approximately 52m2;
- Spacious garden on the northeast;
- National monument;
Particularities
- Readily available;
- Former rental property, seller has not occupied the property himself - Clauses regarding "not self-occupied", asbestos and age apply;
- Property is only for sale for self-occupancy;
- Anti-speculation clause of 2 years applicable;
- Leasehold land municipality of Amsterdam, paid in advance until September 1, 2034;
- Service costs € 100.16 in 2023 per month (active, professional VvE)
- Permanent project notary Spier and Hazenberg
- VvE "Kattenburgergracht 3-17 and Nieuwe Hoofdhof 43-48” in Amsterdam
- Cadastral: municipality of Amsterdam, section N, number 4520-A-5, 62/2,809th share in the community
