Woningomschrijving
Woon jij straks in het prachtige centrum van Amsterdam, op een steenworp afstand van de universiteiten en uitvalswegen? Dit gezellige boven appartement aan de Nieuwe Kerkstraat zou zomaar jouw nieuwe droomwoning kunnen zijn. Met een woonoppervlakte van 36 m², één slaapkamer en een sfeervolle woonkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadsleven. Bovendien beschikt de woning over een energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik en milieuvriendelijk wonen. Maak je klaar voor een nieuw avontuur in de stad van je dromen!
***English version below***
Wonen in de Nieuwe Kerkstraat betekent thuiskomen in het hart van historisch Amsterdam. Hier woon je tussen de statige panden, rustgevende grachten en monumentale gebouwen, maar mét alle stadse gemakken binnen handbereik. De omgeving biedt niet alleen rust en karakter, maar ook de ideale locatie voor wie houdt van het bruisende stadsleven. In de buurt vind je niet alleen het Waterlooplein en de Utrechtsestraat voor een middag shoppen, maar ook gezellige cafés, restaurants en terrassen. Van trendy hotspots tot de klassieke bruine cafés, je hebt volop keuze om lekker te eten en te drinken.
Wat de locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de hogescholen en universiteiten in de directe omgeving. De Universiteit van Amsterdam, de Vrije Universiteit en de Hogeschool van Amsterdam zijn makkelijk te bereiken, ideaal voor studenten of academici die dicht bij hun onderwijsinstelling willen wonen. Daarnaast zorgen de nabijheid van metrostation Weesperplein (lijn 51, 53 of 54) en diverse tram- en busverbindingen voor uitstekende bereikbaarheid van andere delen van de stad.
De combinatie van historische charme, uitstekende bereikbaarheid en een gevarieerd aanbod van horeca en onderwijsinstellingen maakt deze buurt bijzonder populair. Hier geniet je van de balans tussen rust en dynamiek die Amsterdam zo aantrekkelijk maakt.
Indeling:
Deze bovenwoning uit 1987 ligt op de vierde verdieping van het pand. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 36 m². Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft veel lichtinval door het hoge plafond (ca. 3,95 meter) met grote ramen. De open keuken is te bereiken vanuit de woonkamer, hier kun je de keuken van je dromen plaatsen. In het midden van de woning is de badkamer gelegen, ook hier kun je je eigen smaak en fantasie helemaal op los laten. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger en toilet. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel lichtinval door de 3 grote raampartijen. De slaapkamer is ook voorzien van een vlizotrap die naar de vliering leidt. Ideaal als opbergruimte voor alle spullen die je wat dichter bij de hand wilt hebben, hier bevinden zich ook de cv-ketel en mechanische ventilatie box. Middels een losse trap in de hal kan je ook nog de andere kant van de vliering bereiken, dit is een superleuke plek om vanuit huis te werken en waar je ook nog naar beneden kunt kijken richting de woonkamer. Het energielabel A staat voor een zeer energiezuinige woning. De woning is voorzien van centrale verwarming met een eigen Nefit HR-ketel uit 2017.
Berging:
De woning beschikt over een berging van ca. 4 m² die is gelegen in de onderbouw.
VvE:
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 140,60 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud.
Grond:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 30-09-2037. Op dit recht zijn de algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.
Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Woonoppervlakte 36 m²;
- Energielabel A;
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Geheel naar eigen smaak te verbouwen;
- Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 140,60;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2037;
- Parkeren: vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam;
- Oplevering kan snel.
Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.
***English version***
Will you soon be living in the beautiful center of Amsterdam, a stone's throw from the universities and highways? This cozy upstairs apartment on the Nieuwe Kerkstraat could just be your new dream home. With a living area of ??36 m², one bedroom and a cozy living room, this home offers everything you need for comfortable city living. In addition, the home has an energy label A, which ensures low energy consumption and environmentally friendly living. Get ready for a new adventure in the city of your dreams!
Living in the Nieuwe Kerkstraat means coming home in the heart of historic Amsterdam. Here you live between the stately buildings, soothing canals and monumental buildings, but with all the city amenities within reach. The area not only offers peace and character, but also the ideal location for those who love the vibrant city life. In the neighborhood you will not only find the Waterlooplein and the Utrechtsestraat for an afternoon of shopping, but also cozy cafes, restaurants and terraces. From trendy hotspots to classic brown cafés, you have plenty of choice for delicious food and drinks.
What makes the location extra attractive are the colleges and universities in the immediate vicinity. The University of Amsterdam, the Vrije Universiteit and the Hogeschool van Amsterdam are easy to reach, ideal for students or academics who want to live close to their educational institution. In addition, the proximity of the Weesperplein metro station (line 51, 53 or 54) and various tram and bus connections ensure excellent accessibility to other parts of the city.
The combination of historical charm, excellent accessibility and a varied range of catering establishments and educational institutions makes this neighbourhood particularly popular. Here you can enjoy the balance between peace and dynamism that makes Amsterdam so attractive.
Layout:
This upper house from 1987 is located on the fourth floor of the building. The house has a living area of ??approx. 36 m². Upon entering the hall you have access to all rooms. The living room is located at the rear and provides a lot of light through the high ceiling (approx. 3.95 meters) with large windows. The open kitchen can be reached from the living room, here you can place the kitchen of your dreams. The bathroom is located in the middle of the house, here too you can let your own taste and imagination run wild. The bathroom also contains the connections for the washing machine / dryer and toilet. The bedroom is located at the front and has a lot of light through the 3 large windows. The bedroom also has a loft ladder that leads to the loft. Ideal as storage space for all the things you want to have closer to hand, here you will also find the central heating boiler and mechanical ventilation box. By means of a separate staircase in the hall you can also reach the other side of the loft, this is a super nice place to work from home and where you can also look down towards the living room. The energy label A stands for a very energy-efficient home. The house has central heating with its own Nefit HR boiler from 2017.
Storage:
The house has a storage room of approx. 4 m² which is located in the basement.
VvE:
The house is part of an active VvE. The monthly service costs for the house are € 140.60 and include a contribution to the building insurance and savings for future maintenance.
Land:
The house is located on municipal leasehold land. The rent has been paid in advance up to and including 30-09-2037. The general leasehold provisions of the year 2000 apply to this right.
Details:
- Immediately available;
- Living area 36 m²;
- Energy label A;
- Former rental property of De Key;
- Project notary, Spier and Hazenberg notaries;
- Anti-speculation clause of 2 years applicable;
- Non-self-occupation clause applicable;
- Can be renovated entirely to your own taste;
- Only for sale for self-occupation (or parents for children);
- Active VvE, monthly contribution € 140.60;
- Leasehold bought off until 30-09-2037;
- Parking: permit system on public roads. For more information, see the website of the municipality of Amsterdam;
- Delivery can be done quickly.
Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look inside this property.
