Woningomschrijving
Licht twee kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping met berging in het souterrain, in een rustige straat op Wittenburg.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het Scheepvaartmuseum en op loopafstand van o.a. Artis. Voorzieningen zoals diverse winkels, de Dappermarkt, het Scheepvaartmuseum, de Nieuwmarktbuurt, Bierbrouwerij het IJ en gezellige cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Vanaf de woning zijn er uitstekende verbindingen met de binnenstad, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen. Met de fiets, te voet of met de tram bent u zo in de binnenstad terwijl er ook een goede ontsluiting is naar de Ring A10 (de Piet Hein tunnel). Wittenburg is een van de drie Oostelijke Eilanden. Een verklaring voor de naam is te vinden in de naam van de eerste scheepswerven.
Indeling
- Entree met ruime hal, meterkast;
- Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot ruim balkon;
- Keukenruimte aan de voorzijde;
- Één slaapkamer;
- Badkamer met douche, toilet en wastafel;
- Aparte berging in het souterrain.
Kenmerken
- Appartement, eerste verdieping;
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte circa 63m2;
- Twee kamers (één slaapkamer);
- Aparte berging in het souterrain;
Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte);
- Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing) ;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing ;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 15 oktober 2034;
- VvE "Witte Pool" te Amsterdam;
- Servicekosten € 106,03, (2022) actieve en professionele VvE;
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie N, nummer 4242-A-27, 75/13.152e aandeel in de gemeenschap;
- Projectnotaris: Notariskantoor Spier en Hazenberg.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Light two-room apartment, located on the second floor with storage in the basement, in a quiet street on Wittenburg.
The house is located in a quiet residential area near the Maritime Museum and within walking distance of Artis. Facilities such as various shops, the Dappermarkt, the Scheepvaartmuseum, the Nieuwmarktbuurt, Bierbrouwerij het IJ and cozy cafes and restaurants are located in the immediate vicinity. From the house there are excellent connections with the city center, roads and public transport facilities. You can reach the city center in no time by bike, on foot or by tram, while there is also good access to the Ring A10 (the Piet Hein tunnel). Wittenburg is one of the three Eastern Islands. An explanation for the name can be found in the name of the first shipyards.
Layout
- Entrance with spacious hall, meter cupboard;
- Living room at the rear with access to a spacious balcony;
- Kitchen area at the front;
- A bedroom;
- Bathroom with shower, toilet and sink;
- Separate storage room in the basement.
Characteristics
- Apartment, first floor;
- Year of construction 1990;
- Living area approximately 63m2;
- Two rooms (one bedroom);
- Separate storage room in the basement;
Particularities
- Immediately available (delivery maximum 8 weeks after signing the purchase deed);
- Former rental home (asbestos clause and clause "not self-occupied" apply);
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause applicable for 2 years;
- Leasehold land municipality of Amsterdam, paid in advance until October 15, 2034;
- VvE "White Pool" in Amsterdam;
- Service costs € 106.03, (2022) active and professional VvE;
- Cadastral: municipality of Amsterdam, section N, number 4242-A-27, 75/13,152nd share in the community;
- Project notary: Notary office Spier en Hazenberg.
