Woningomschrijving
Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over dit karakteristieke 2 kamer appartement (ca. 58 m²), met 2 balkons en een ruime berging!
*** English translation***
Daarnaast is de ligging perfect. Het appartement is gelegen vlakbij de gewilde Erasmus gracht in Stadsdeel West. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vind je onder andere: diverse supermarkten, cafés en restaurants. Aanvullend hierop vind je het nabij gelegen Erasmuspark en Rembrandtpark.
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7 en 13, bus 15 en 282 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).
Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 3e verdieping.
Entree appartement in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken: de woonkamer, de badkamer, de slaapkamer en de keuken.
De dichte keuken is voorzien van een standaard keukenblok. Hier kun je de keuken van jouw dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement, met prettig uitzicht over de binnentuin en geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over: een inloopdouche, wastafel, toilet en een radiator.
Dan de woonkamer, die is ruim van opzet met uitzicht over de Robert Scottstraat en de Erasmusgracht, voorzien van een grote raampartij en geeft middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging krijg je hier veel natuurlijk lichtinval.
Vanuit de hal heb je toegang tot slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement.
Balkon:
2 balkons, gelegen op het zuiden en oosten waarvan het balkon aan de achterzijde uitzicht heeft op de binnentuin.
Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging, voorzien van elektra gelegen onder in het complex (ca. 10 m²).
Kenmerken:
- appartement op de 3e verdieping;
- bouwjaar 1950;
- woonoppervlakte circa 58 m²;
- 2 kamers;
- Nefit HR CV-combiketel
- energielabel C 05-04-2028;
Bijzonderheden:
- De vliering boven de woning wordt mee verkocht en is bereikbaar (nu) het luik in het trappenhuis;
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- gelegen op erfpacht, canon is afgekocht tot 15 juli 2063;
- servicekosten € 120,03 per maand (professionele VvE);
- projectnotaris Spier en Hazenberg;
Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
***English translation***
Really worth a visit, we dare to say that without a doubt about this characteristic 2 room apartment (approx. 58 m²), with 2 balconies and a large storage room!
In addition, the location is perfect. The apartment is located near the popular Erasmus canal in the West district. The amenities level is very good. In the neighborhood you will find: various supermarkets, cafes and restaurants. In addition, you will find the nearby Erasmus Park and Rembrandt Park.
There is also ample parking space in front of the door (permit) and there are several roads in the area (A4, A9, A10). With tram lines 7 and 13, bus 15 and 282, the accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).
Layout:
Entrance in the communal hall, via the staircase you reach the 3rd floor.
Entrance apartment in the hall. The hall is the key to all rooms: the living room, the bathroom, the bedroom and the kitchen.
The closed kitchen is equipped with a standard kitchen unit. Here you can place the kitchen of your dreams. The kitchen is located at the rear of the apartment, with a pleasant view over the inner garden and gives access to the balcony.
The bathroom is fully tiled and has: a walk-in shower, sink, toilet and a radiator.
Then the living room, which is spacious with a view over the Robert Scottstraat and the Erasmusgracht, with large windows and access to the sunny south-facing balcony through French doors. Thanks to its favorable location, you get a lot of natural light here.
From the hall you have access to the bedroom, located at the rear of the apartment.
Balcony:
2 balconies, located on the south and east, the balcony at the rear has a view of the courtyard.
Salvage:
This is a (private) large storage room with electricity located at the bottom of the complex (approx. 10 m²).
Characteristics:
- apartment on the 3rd floor;
- built in 1950;
- living area approximately 58 m²;
- 2 rooms;
- Nefit HR CV combi boiler
- energy label C 05-04-2028;
Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- the house is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applicable;
- located on leasehold, canon has been bought off until July 15, 2063;
- service costs € 120.03 per month (professional VvE);
- project notary Spier en Hazenberg;
We are excited, are you?
Then make an appointment quickly for a viewing.
