Woningomschrijving
Op zoek naar een leuk en betaalbaar appartement? Wij bieden je graag deze leuke 2-kamerappartement met balkon (6m2) op de derde verdieping aan.
De woning is gelegen in een rustige straat van het mooie Amsterdam Zuid. De buurt is van alle gemakken voorzien: fijne straatjes, gezellige restaurants en café's (Bar Baut, Marathonweg, Kiebêrt) en ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. Stadionplein ligt op 5 minuten loopafstand.
Het Vondelpark is binnen 5 minuten fietsen te bereiken, ideaal voor sport en recreatie.
De woning is uitstekend te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Station Zuid/WTC alsmede diverse tram- en bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving. Met een paar autominuten bereikt u de ringweg A10. Er is ruimschoots parkeermogelijkheid voor de deur. Gemeente Amsterdam geeft aan dat er op het moment geen wachttijd bedraagt voor het aanvragen van een parkeervergunning.
Indeling
- entree, hal, toegang tot de meeste kamers, apart toilet, meterkast
- doorzonwoonkamer met open keuken
- 1 slaapkamer (achterzijde)
- badkamer met mogelijkheid tot douche, wastafel en wasmachine
- balkon op het zuidoosten;
- aparte berging op de zolderverdieping
Kenmerken
- appartement, derde verdieping
- bouwjaar 1930
- woonoppervlakte circa 54m2
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- balkon op het zuidoosten
- warming middels CV ketel, Intergas HRE 2016
- aparte berging
Bijzonderheden
- direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte)
- voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing)
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 31 mei 2063
- servicekosten € 128,40 (actieve, professionele VvE)
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg
- VvE Olympiaweg 94-120, Sportstraat 25-61 en Turnerstraat 12-20 te Amsterdam
- kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie AC, nummer 1367-A-112, 65/9.243e aandeel in de gemeenschap
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a nice and affordable apartment? We are happy to offer you this nice 2-room apartment with balcony located at the third floor.
The apartment is located in a quiet street of the beautiful Amsterdam South. The neighborhood is fully equipped: nice streets, cozy restaurants and cafes (Bar Baut, Marathonweg, Kiebêrt) and you don't have to walk far for your daily shopping. Stadionplein is a 5-minute walk away. The Vondelpark can be reached within 5 minutes by bike, ideal for sports and recreation.
The apartment is easily accessible by both car and public transport. South/WTC station, as well as various tram and bus stops are located in the vicinity. You can reach the A10 ring road in a few minutes by car. There is more then enough parking space in front of the door. The Municipality of Amsterdam indicates that there is currently no waiting time for applying for a parking permit.
Layout
- entrance, hall, access to most rooms, separate toilet, meter cupboard
- bright living room with open kitchen
- 1 bedroom (rear),
- bathroom with possibility for a shower, washbasin and washing machine
- south-east-facing balcony
- separate storage room in the attic
Features
- apartment, 3rd floor
- Built in 1930
- living area approximately 54m2
- 2 rooms (1 bedroom)
- south-east-facing balcony
- separate storage
Special features
- immediately available (delivery maximum 8 weeks after signing the purchase agreement)
- former rental apartment of De Key (asbestos clause and "not self-occupied" clause apply)
- house for sale only for self-occupancy (or parents for children)
- anti-speculation clause of 2 years and non-residential clause applicable
- leasehold land of the municipality of Amsterdam, paid off until 31st of May 2063
- service costs EUR 128,40 (active, professional association)
- Project notary: Spier and Hazenberg
- VvE (Owners Association) Olympiaweg 94-120, Sportstraat 25-61 en Turnerstraat 12-20 in Amsterdam
- Land registry: municipality of Amsterdam, section AC, number 1367-A-112, 65/9.243rd share in the community
