Woningomschrijving
Heerlijk wonen in Oost! Groot 3-kamerappartement van circa 65m2 in het leukste deel van de Dapperbuurt. De
woning ligt op de 2e verdieping en heeft een zonnig balkon op het zuidoosten. Het Oosterpark, het Tropenmuseum, Dappermarkt en diverse leuke horeca zijn om de hoek.
De woning ligt op loopafstand van Artis en Brouwerij 't IJ. Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Amsterdam Oost heeft veel te bieden, Op loopafstand van de woning vind je onder meer: De Biertuin, Bukowski en Louie Louie. Naast de Dappermarkt kun je in de Eerste van Swindenstaat en Javastraat terecht voor de dagelijkse boodschappen.
Indeling
- Entree met hal, toegang tot alle kamers;
- Woonkamer aan de voorkant;
- Gesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
- Één slaapkamer aan de achterzijde;
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting;
- Balkon op het zuidoosten;
- Aparte berging op de vierde verdieping;
Kenmerken
- Appartement, tweede verdieping;
- Bouwjaar circa 1881;
- Woonoppervlakte 65m2;
- Twee kamers (één slaapkamer);
- Balkon op het zuidoosten;
- Aparte berging op de vierde verdieping;
- Parkeren op straat (aanvragen vergunning).
Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte);
- Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing);
- Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar;
- Actieve vereniging van eigenaren: Von Zesenstraat 4-4A-4B te Amsterdam;
- VvE bijdrage: € 191,85 per maand (actieve, professionele VvE);
- Kadastraal: Gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9741-A-8, 96/910e aandeel in de gemeenschap;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot en met 15 augustus 2058;
- Projectnotaris Spier & Hazenberg.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonderful living in East! Large 3-room apartment of approximately 65m2 in the nicest part of the Dapperbuurt. The house is on the 2nd floor and has a sunny south-east-facing balcony. The Oosterpark, the Tropenmuseum, Dappermarkt and various nice restaurants are just around the corner.
The house is within walking distance of Artis and Brouwerij 't IJ. The Center of Amsterdam is less than 10 minutes by bike. Amsterdam East has a lot to offer. Within walking distance of the house you will find: De Biertuin, Bukowski and Louie Louie. In addition to the Dappermarkt, you can go to the Eerste van Swindenstaat and Javastraat for daily shopping.
Layout
- Entrance with hall, access to all rooms;
- Living room at the front;
- Closed kitchen at the rear with access to the balcony;
- One bedroom at the rear;
- Bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection;
- Southeast-facing balcony;
- Separate storage room on the fourth floor;
Characteristics
- Apartment, second floor;
- Year of construction circa 1881;
- Living area 65m2;
- Two rooms (one bedroom);
- Southeast-facing balcony;
- Separate storage room on the fourth floor;
- Parking on the street (apply for a permit).
Particularities
- Immediately available (delivery maximum 8 weeks after signing the deed of sale);
- Former rental home (asbestos clause and clause "not self-occupied" apply);
- Old age clause, self-occupancy clause applies;
- Anti-speculation clause for 2 years;
- Active owners association: Von Zesenstraat 4-4A-4B in Amsterdam;
- VvE contribution: € 191.85 per month (active, professional VvE);
- Cadastral: Municipality of Amsterdam, section S, number 9741-A-8, 96/910th share in the community;
- Leasehold land of the Municipality of Amsterdam, prepaid up to and including 15 August 2058;
- Project notary Spier & Hazenberg.
