Woningomschrijving
KLUSSERS OPGELET!
Op zoek naar een leuk appartement gelegen op een centrale locatie? Wij bieden je graag deze leuke drie-kamer woning met twee balkons en twee bergingen aan.
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Nieuw West, nabij winkelcentrum Osdorpplein met een diversiteit aan winkels en theater de Meervaart. Met het openbaar vervoer op loopafstand heb je een goede verbinding naar o.a. Schiphol, Sloterdijk en Lelylaan (buslijnen 61, 63 en 69) en ben je binnen 20 minuten met tramlijn 1 en 17 in het centrum van Amsterdam en het Centraal Station. Uitvalswegen A10, A4 en A9 zijn met de auto goed te bereiken. Door de centrale ligging is de binnenstad eveneens uitstekend per fiets bereikbaar.
Indeling
- Entree op de tweede verdieping, toegang tot diverse vertrekken;
- Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon;
- Slaapkamer aan achterzijde bereikbaar via woonkamer en tevens toegang tot balkon;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Gesloten casco keuken aan de voorzijde met toegang tot balkon;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Separaat toilet;
- Aparte berging op de begane grond én op zolderverdieping.
Kenmerken
- Appartement, tweede verdieping;
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte circa 56 m2;
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Dubbelglas, eigen cv installatie (Intergas HRE, 2020);
- Aparte berging op de begane grond én op zolderverdieping.
BIJZONDERHEDEN
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte);
- Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald t/m 30 november 2054;
- Servicekosten € 185,76 per maand (actieve, professionele VvE)
- Projectnotaris: Notariskantoor Spier en Hazenberg te Amsterdam
- VvE "Bivema" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Sloten, sectie D, nummer 9178-A-38, 87/8.822e aandeel in de gemeenschap
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ATTENTION HANDYMEN!
Looking for a charming apartment in a central location? We're pleased to offer you this delightful three-room residence with two balconies and two storage units.
The apartment is situated in the Nieuw West district, near the Osdorpplein shopping center with a variety of shops and the Meervaart theater. With public transportation within walking distance, you have easy access to Schiphol, Sloterdijk, and Lelylaan (bus lines 61, 63, and 69), and you can reach the center of Amsterdam and Central Station within 20 minutes via tram lines 1 and 17. Major highways A10, A4, and A9 are easily accessible by car. Additionally, due to its central location, the city center is easily reachable by bike.
Layout:
- Entrance on the second floor, leading to various rooms;
- Living room at the rear with access to balcony;
- Bedroom at the rear accessible via living room and also with access to balcony;
- Bedroom at the front;
- Enclosed basic kitchen at the front with access to balcony;
- Bathroom with shower and sink;
- Separate toilet;
- Separate storage unit on the ground floor and in the attic.
Features:
- Apartment, second floor;
- Year of construction 1956;
- Living area approximately 56 m2;
- Three rooms (two bedrooms);
- Double glazing, own central heating system (Intergas HRE, 2020);
- Separate storage unit on the ground floor and in the attic.
SPECIAL FEATURES:
- Available immediately (delivery within 8 weeks after signing the deed of sale);
- Former rental property of De Key (asbestos and age clauses apply);
- Property is exclusively for sale for self-occupation (or parents for children);
- 2-year anti-speculation clause and non-occupancy clause apply;
- Leasehold land from the municipality of Amsterdam, prepaid until November 30, 2054;
- Service costs €185.76 per month (active, professional Owners Association)
- Project notary: Spier and Hazenberg Notary Office in Amsterdam
- Owners Association "Bivema" in Amsterdam
- Cadastral: municipality of Sloten, section D, number 9178-A-38, 87/8,822nd share in the community
