Woningomschrijving
Wonen op een rustig plekje middenin de bruisende binnenstad van Amsterdam. Dit ruime 2-kamer appartement van 68 m² gelegen op de eerste verdieping kan dit allemaal bieden! Haarlemmer Houttuinen 25C is nu beschikbaar voor de verkoop.
Indeling
Deze voormalige sociale huurwoning is direct te betrekken en nog volledig naar eigen inzicht af te werken. Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning op de eerste verdieping te bereiken. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de riante woonkamer met open keuken gelegen. De keuken is voorzien van al de benodigde inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting en er is een separaat toilet. In de onderbouw is nog een privéberging gelegen.
Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Amsterdam op steenworp afstand van de gezellige Haarlemmerstraat. Hier vind je een diversiteit aan horecagelegenheden, supermarkten, winkels en boetiekjes. Ook de Nieuwendijk en de Kalverstaat zijn binnen enkele minuten te bereiken. De Jordaan, de Dam en het Amsterdam Centraal zijn allemaal op korte afstand gelegen. Een ideale ligging dus!
VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 211,86 (begroting 2020) en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE beheer Amsterdam.
Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 december 2039. Op dit recht zijn de Algemene Bepaling van voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.
Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 68 m² (meetrapport aanwezig)
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot en met 31 december 2039;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Gelegen in het centrum van Amsterdam
- Gezonde VvE. Servicekosten per maand: € 211,86
- MJOP aanwezig
- Oplevering kan spoedig
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
