Woningomschrijving
Ruim en licht drie-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping, met eigen berging op de vierde verdieping.
De woning is gelegen in de populaire wijk "Hoofddorppleinbuurt" in "Oud-Zuid" op steenworp afstand van het Rembrandtpark en het Vondelpark. De omgeving wordt gekenmerkt door hippe eet- en uitgaansgelegenheden zoals Bartack, restaurant Moer, Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar en Restaurant Oslo. Daarnaast vind je op loopafstand de Overtoom, de Amstelveenseweg en de Jan Pieter Heijestraat met vele leuke woonwinkels, traiteurs en de mooie sportschool David Lloyd. Binnen drie minuten fietsen bereik je Amsterdam Oud-West of De Baarsjes.
Binnen enkele minuten ben je met tram 1, 11 of 17 in hartje centrum of bij treinstation Lelylaan. Met de auto zit je zo op de ring A10 en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.
Indeling
- Entree, toegang tot de diverse vertrekken;
- Licht woonkamer aan de voorzijde;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot een eigen balkon;
- Gesloten keuken aan de achterzijde;
- Apart toilet met toegang tot de badkamer met douche en wasmachine aansluiting;
- Twee balkons op het zuiden;
- Aparte berging op de vierde verdieping.
Kenmerken
- Appartement, tweede verdieping;
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte circa 75m2;
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Twee balkons;
- Aparte berging op de vierde verdieping.
BIJZONDERHEDEN
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte);
- Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald t/m 30 april 2063;
- Servicekosten € 148,31 appartement + € 12,74 berging = € 161,05 (actieve, professionele VvE)
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg
- VvE "Surinameplein 17-27" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Sloten Noord-Holland, sectie O, nummer 3419-A-27, 80/1.737ste aandeel in de gemeenschap;
- Kadastraal: gemeente Sloten Noord-Holland, sectie O, nummer 3419-A-33, 8/1737ste aandeel in de gemeenschap;
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and bright three-room apartment located on the second floor, with a private storage room on the fourth floor.
The property is situated in the popular "Hoofddorppleinbuurt" neighborhood in "Oud-Zuid," just a stone's throw away from Rembrandtpark and Vondelpark. The area is characterized by trendy dining and nightlife spots such as Bartack, restaurant Moer, Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar, and Restaurant Oslo. In addition, within walking distance, you'll find Overtoom, Amstelveenseweg, and Jan Pieter Heijestraat with many charming home stores, delicatessens, and the beautiful David Lloyd gym. Within three minutes of cycling, you can reach Amsterdam Oud-West or De Baarsjes.
Within a few minutes, you can take tram lines 1, 11, or 17 to the city center or Lelylaan train station. By car, you can easily access the A10 ring road, and there is ample parking available in front of the building.
Layout
- Entrance, access to various rooms;
- Bright living room at the front;
- Two spacious bedrooms at the rear, both with access to a private balcony;
- Closed kitchen at the rear;
- Separate toilet with access to the bathroom with shower and washing machine connection;
- Two south-facing balconies;
- Separate storage room on the fourth floor.
Features
- Apartment, second floor;
- Year of construction 1956;
- Living area approximately 75m2;
- Three rooms (two bedrooms);
- Two balconies;
- Separate storage room on the fourth floor.
SPECIAL FEATURES
- Available immediately (delivery a maximum of 8 weeks after signing the purchase deed);
- Former rental property of De Key (asbestos and age clause apply);
- Property is exclusively for sale for owner-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years and non-occupied clause apply;
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, prepaid until April 30, 2063;
- Service costs € 148.31 apartment + € 12.74 storage room = € 161.05 (active, professional VvE)
- Project notary: Spier and Hazenberg
- VvE "Surinameplein 17-27" in Amsterdam
- Cadastral: municipality of Sloten Noord-Holland, section O, number 3419-A-27, 80/1,737th share in the community;
- Cadastral: municipality of Sloten Noord-Holland, section O, number 3419-A-33, 8/1,737th share in the community.
